西安新闻网-西安日报讯(记者朱雪娇)记者昨日获悉,本月西安楼市延续火热势头,加上住博会的助阵,上周单周成交量近20万平方米,交易量上涨4成,成功助推“银四”。
进入4月,接着“金三”的余热,房企集中推出房源,楼盘促销力度进一步加大。政策微调使得刚需族逐渐走出观望,使得楼市逐渐回暖。就在上周,“银四”又有了新的突破,单周成交量直逼20万平方米,创造了近两个月销量最高值。西安房地产信息网数据研究中心的统计数据显示:上周,西安市共成交商品房2095套,成交面积229407.71平方米,环比增加25.32%;其中,普通住宅共成交1735套,较上周增加了473套,成交面积181581.1平方米,环比上涨了39.63%。
从各个城区表现来看,上周各个城区普通住宅销量均出现不同幅度上涨,其中城北单周销售面积54015.32平方米,环比上涨74.54%,是几个城区上涨幅度最大的,高新涨幅最小,单周成交223套,成交面积21180.66平方米,环比上涨5.06%。
据分析,从近一段时间的表现来看,西安楼市大有回暖之势,较去年冬天有了明显的增长。但是,这种回暖是短暂性的释放,今年以来,在房价有所松动,政策有所倾斜的情况下,压抑已久的置业者集中释放,从而带动了近期楼市的回暖。从长期来看,开发商依旧面临着很大的压力,未来价格战还会进一步打响。
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