本报记者 王智 摄

　　记者走访：

　　多家楼盘收不收、收多少都不相同物价部门称小区自主定价，但不得赢利

　　律师观点有分歧：

　　一种认为，电梯费不管坐不坐都得交

　　一种认为，不用的话，就有权要求不交费

　　高层住宅一楼该不该交电梯费？多年来争议声不断。很多住一楼的业主认为这很不合理，但也有业主说电梯属于小区共有设施，所有业主都应交费。这笔收费到底合理不合理，连物业业内人士也称“这是笔糊涂账”。

　　业主算账

　　每月交37元5角70年就是31500元

　　西安城北凤城三路香克林小镇的李先生自住进新房以来，一提起电梯费的事心里就很别扭。

　　“我住在一楼又不用电梯，但每月每平方米要交0.15元的电梯费，120平方米的房子，就要交18元。我们8号楼一楼的一户业主家里250平方米左右，按250平方米算，一个月交37元5角电梯费，一年下来得交450元，这样算下来，房屋产权70年，光电梯费一项就要交31500元，要是再算上利息，损失就大啦。”李先生说。他说：“有小区比我们的电梯费收得还要高，我反复算过了，西安一楼每家住户房屋产权期内，支出的电梯费，能买回一辆低档小轿车。”

　　李先生想找物业公司理论，查过购房资料后发现，他曾和物业公司签过物业服务合同，并没有约定不交这笔费用的内容。“当时不签合同，就不交房啊！”李先生说。

　　城南锦业二路海棠别馆小区一栋16层高住宅楼一楼的贺女士说：“我家从不用电梯，为啥每月还要交36元左右的电梯费？”

　　贺女士说，楼下负一层是车库，但她家没车用不着。电梯费每月按住宅面积摊，有些不公平。

　　住城北凤城六路的田利涛说，一楼只要没有地下车库，肯定不需要交电梯费。“即使我上楼串门，楼上业主也交过钱。就像楼上来了客人，不能让客人交电梯费吧？”

　　对于电梯费也有市民有不同的看法，家住城南的王女士认为，全体业主都应该交，她举例子说：“如果我每天把家里的垃圾提到小区外，难道就可以不用交垃圾费了吗？”

编辑：王静