一楼住户交纳电梯费，多年来争议不断。在本报连续两日的报道中，许多读者呼吁主管部门，应该制定详细的收费细则，规范电梯收费标准，细化电梯费用监管。

　　昨日，曲江华府小区物业经理刘志伟说，在他们小区

　　，一楼业主也需要交纳电梯费。“电梯费只是收取维持电梯安全运营的成本费用。”

　　高新区的新西蓝小区物业经理刘宝说，他们小区有电梯的高层都有地下室，因为要用到地下室，所以一楼住户也交纳电梯费。“不同小区做法不同，有的收有的不收。”有的小区物业认为，一楼住户的电梯费总额不大，还不如干脆免除他们的电梯费。不过，高层电梯住宅的物业如果向一楼住户按标准收取电梯费，一楼住户应当交纳。

　　对于一楼是否应该收电梯费，民盟未央工委副主委、西安市政协委员陈曦认为应该区别收费。他说，有电梯的住宅楼，所有住户应该交纳电梯费，不能因为一层住户不使用或者使用较少而不收费。因为业主在购买房屋的时候就已经购买了电梯的服务功能和使用功能。目前，关于物业管理的法规粗放，没有形成精细化的条款，在这种情况下，应该发挥业主委员会的作用，和物业管理部门进行协商，确定符合本小区实情的电梯收费标准。

　　陕西众邦律师事务所律师李小东说：“依据相关法律规定小区高层住宅电梯收费，不属于政府定价或政府指导价格的范围，可由物业服务企业自行根据本小区的实际情况收取电梯维护费、使用费等费用。但这不意味着上述收费范围可以采取一刀切的作法，这种收费的作法是否存在收取范围的价格合理性，其根源仍是缺乏相应主管机构制定的实施细则予以界定。”电梯的收费范围、标准，如果有部分业主产生异议，可通过本小区的业主委员会向物业企业进行反映、协商、及申请物价部门价格仲裁。

　　李小东说，《物业管理条例》、《陕西省城市小区物业收费管理暂行办法》等法规，均未就此问题制定出详细的实施细则。当前已经到了着手制定有关电梯收费，电梯费的管理、使用及监督办法的时候了。只有制定电梯费用的相关细则，才可以合理解决、界定目前群众争议的一楼电梯是否应该收费的问题。

　　本报记者 武敦煌 芮潇潇

编辑：李晨