新房装修好之后暂时又不想住，但还得交纳电梯等费用，这让老王有点想不通。
老王在西安城南长丰园小区一住宅楼9层有套房子，2009年交房后，他费工夫将新房装修一新，但考虑到房子是留给儿子以后结婚用的，便向小区物业申请办理了房屋闲置，这样物业费只用交纳70%。
近段时间，房子准备启用了，但去小区物业办相关手续时，却被告知物业费可按70%收，但电梯费还得全额交。“我有点想不通，为啥不能都按照70%收取呢。”记者联系到长丰园小区物业办工作人员，对方表示，电梯费、生活垃圾清运费等得全额收费。
随后，记者从物价部门了解到，业主验收房屋后从未入住，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
而电梯运行费应该用于电梯日常管理、维护保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用，不属于所谓的“物业费”范畴，因而也不在70%的减免范围内。
社区记者 侯希
编辑：白玫
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