1月31日，小区C座整体施工还未完成 本报记者 张林 摄

　　本报咸阳讯（记者 张林）“没有相关手续，开发商就通知业主付钱收房。”兴平市心语馨苑小区业主日前反映。而开发商则表示，只是物业提前通知“意向性”交房。

　　业主：无手续却强行交房

　　“无故延迟交房一年半，现在通知交房时，手续都没办齐全，无法出具必要的房屋竣工验收报告表和住宅保证书。”兴平市心语馨苑小区业主代表鲁先生讲，2010年初他看中了金城路中段由陕西美宇实业建设的心语馨苑楼盘，签了购房合同，“合同上写的是2011年8月交房，但直到2012年12月才通知交房，但根本就没达到交房条件。”鲁先生说，首先开发商无法出具交房必需的相关证书，而且单方面宣称房屋面积普遍比合同面积增大了4-6平方米。

　　记者在兴平心语馨苑小区C座看到，整栋大楼内部设施已完工，但1到3楼外墙仍在施工装饰中，门上或墙上未见任何交房、验房时应张贴出示的相关证书复印材料。

　　住建部门责令停止交房

　　“经调查，该小区目前还未递交房屋验收申请，因此住建局也没有组织验收，而未经住建部门的验收就向业主交房明显违规，我们已经责令开发商停止交房行为，并将进一步调查。”兴平市住房和城乡建设局房管科副科长张宝社表示，根据建筑法规定，住建部门同建设单位、施工单位、监理单位、地基勘测以及规划设计单位进行5方验收，合格备案后才会出具房屋竣工验收报告表等材料。

　　“交房的相关手续都在办理中，业主反映的也是事实，物业提前通知业主收房，只是个意向性的交房通知，并没有强行交房，目前全楼也只有1户业主收了房拿到钥匙。”陕西美宇实业负责销售的郑经理表示，因为交房时间晚了一年多，所以就一边办理手续一边通知业主收房，流程上出现了失误，接到住建局通知后已立即要求物业停止交房，并向业主做好解释。

编辑：李晨