3月23日，两小区因道路问题引起一场争吵 本报记者 李赢 摄

　　入住近一年来，位于西关正街路北的达成馨苑小区的数百业主满腹委屈，为什么买房时开发商承诺的道路，入住后业主车辆却无法出入？3月23日上午，近百业主将小区开发商围在小区内讨说法。

　　出路受阻数百业主进出难

　　“8000多元一平方米买了一套房，现在进出小区都成了难事儿，这让我们咋能接受？”23日，业主们又一次将开发商围住，要求解决此事。

　　据该小区业主讲，他们几年前已购买这套房子，当时就曾考虑过出路问题，但开发商对买房者承诺说，有市政供水、供暖、供气，出小区的路就是晨光御苑两侧的通道。

　　2011年底，到了该交房的日子，但由于小区各种配套未达标，开发商未能及时交房，承诺2012年3月初交房。去年3月1日，业主们拿到钥匙，开始装修陆续入住。但住进新房后，才发现住在这里并不轻松。当他们从之前开发商承诺的进出通道通行时，却遇到相邻小区晨光御苑业主的阻拦，“通道本身就窄，他们还在里面停车，我们人出入还行，但车想进出根本不可能。”

　　记者了解到，进出达成馨苑小区的道路还有一个，是位于小区东侧的王家巷，但那是城中村村道，路窄人多，路况差，车辆出入很困难，且目前道路正在修缮。

　　小区业主袁先生讲，目前该小区房子已售出大半，入住业主也有五六百人。为了解决出路问题，达成馨苑业主曾多次向开发商反映问题，但至今未得到解决。

　　西关正街社区：会尽快拿出解决方案

　　该小区开发商是西安达成实业有限责任公司，该公司负责人说：“我们南边的晨光御苑两栋楼是由西安晨光置业有限公司开发的，晨光御苑临近西关正街，我们小区之前办手续时，规划部门规划的出入道路在北边，但近年一直未动工，”这名负责人说，所以建楼时，他们与晨光方面达成协议：晨光御苑无绿化，达成馨苑允许其与自己共享绿地，安置化粪池、变压器等设施，而晨光御苑A、B座两侧的通道供达成馨苑小区业主作为出行通道永久性、无条件使用，达成馨苑小区还承诺向晨光提供一定数量的车位。记者见到达成实业提供的一份晨光置业的保证书，内容与该负责人所讲一致。

　　据此，双方建楼时相安无事。但晨光建好后开发商撤走，所指定的物业公司不久也被业主赶走，并成立了小区自己的业委会代行物业职责。2012年上半年，达成馨苑业主相继入住，当他们欲从开发商之前承诺的晨光御苑A座旁通道通行时，遭遇晨光业主的阻拦，理由是通道他们已经买断，而达成馨苑业主的车辆通行会造成安全等多方面影响。

　　“现在晨光置业的负责人去了国外，把法人转到他母亲名下，但他母亲年龄大身体不好，我们也不敢找她，多次找晨光御苑的业委会协调，对方根本不谈。”达成实业公司负责人说，他很想为业主们解决问题，但却找不到人。

　　在现场，记者见到西关街道办事处、西关正街社区负责人。西关正街社区主任谢翔天说：“两边都是业主利益，但我们会尽快拿出解决方案。”

　　本报记者 杨德合

编辑：王秋阳