朱女士在凤城四路的兴盛园小区看上了一套房，光线、格局感觉都不错，而且三个月就可以交房入住了。2010年3月，朱女士就按揭买了3号楼的一套房子，想让82岁的婆婆早点住上新房。谁知房子迟迟拿不到手，直到婆婆去世都没住上。2011年7月，朱女士才拿到了房子钥匙，而她的婆婆已经去世了。由于延期交房，开发商承诺入住后给免物业费，朱女士一家就搬了进去，但交房后才发现房子的实际面积和购房合同上的不一样，少了0.37个平米，“这都不说了，关键是合同中写的交房后360个工作日内，将房产证办理下来，但是到现在都快两年了，也没见房产证。”说到房子的问题，朱女士很头疼。

　　让朱女士头疼的还有买电的事，家里没电了，去物业买电，却被通知要交物业费，否则不给卖，气得她和物业吵了一次，才勉强买了100元的电。“开发商明明说要给我们减免一年半物业费，为什么现在又要收？”朱女士说，小区里遇到这种情况的并非朱女士一家，她统计了一下，总共有36家。5月24日上午，记者来到兴盛园物业办公室，一名自称是带班班长的王女士解释，之前的物业费都是开发商那边垫付，从今年1月份开始，开发商不再垫付物业费，他们就要向业主收取，她说：“我们无权不给业主售电，只是业主过来的时候，我们会敦促他们缴纳物业费。”随后记者来到了西安建源房地产有限公司，一名姓严的男士说：“我们并没有向业主承诺免物业费，这只是一种优惠形式。延期交房的违约金我们会照常赔付，业主可以通过仲裁机构仲裁取得违约金。购房面积不够的事，业主需要带上购房合同和发票来，我们也会退还这部分房款。关于房产证，我们早已在房地局办理。房产证是整栋楼办理的，需要业主交一些资料，只要这栋楼的资料交过95%，就能办理房产证。”本报记者王梅

编辑：曹静