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北京拟禁止群租引发争议 聚焦全球“合租”乱象

来源: 中国广播网  2013-07-18 11:10 http://news.hsw.cn 版权声明

  据中国之声《全球华语广播网》报道,房间被隔成了N个"鸽子笼";早上起床上个卫生间都要排队;经常丢东西;楼上楼下的住户频频投诉;而这正是目前"群租房"租住者的生活现状。

  对于这一存在安全隐患的群租现象,北京市出台了首个出租房屋人均面积和居住人数标准(征求意见稿)。第一次提出“出租屋人均居住面积不得小于5平方米”,“单间居住人数不得超过两人”。这无疑是对目前占到租房市场10%以上的群租现象踩下了刹车。

  对于群租房周边居民来说,政府立法立规禁止群租也许是一个好消息;但对于城市的夹心层来说,如果禁止群租,他们的经济压力就会骤然增加。

  对于居民来说,群租也是一个无奈的选择。那么在海外,是否也有类似的群租现象?国外又是如何管理这类事务,以保证城市安定、安全、和谐呢?

  首先我们去日本,在日本,长期以来合租并不流行,但随着经济不景气,合租的人也变得多了起来,全球华语广播网驻日本记者黄学清进行了介绍:

  黄学清:日本不是一个盛行合租的国家,日本房屋租赁合同中对居住人员都有明确的限定,就算生育子女而增加的居住人口,如果没有告知房东也算是违约合同的。另外房东为了避免遇到纠纷,一般也不喜欢把房子租给合租的人,所以在日本要找到合租的房子也不是那么容易的,就是找到了可以合租的房子,对房间的结构也是完全不能改动的。

  日本人合租的主要理由是节约居住费用,与别人一起比一个人住更安全,还有一些人与外国人合租是为了学习语言和体验异国文化。这些年随着日本经济的低迷,一些年轻人也开始更注重节省,合租的情况也增多了。越来越多的白领单身女性也开始选择合租,还出现了专门提供女性合租房的中间商,政府公租房也对合租开了绿灯,以前如果有婚约的伴侣没有正式结婚也不能一起住在公租房里。2004年管理公租房的机构公布了合租制度,从此不是一个家庭也可以一起合租公租房了。

  而在澳大利亚则存在着“地上地下”两种极端的租房现象,全球华语广播网澳大利亚特约记者胡方进行了介绍。

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编辑:王静

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