签了团购协议,付了首付,满心欢喜的业主等来的却是房子买不成的消息,当他们来到签署协议的公司欲要回首付款时,却得到这样的答复——钱公司用了,现在没钱。
交了钱却被告知无房子
今年年初,田先生从朋友处得知,陕西艾诺教育科技有限公司(以下简称“艾诺公司”)欲为员工团购位于城北明光路阳光新地小区的房子,由于不少员工不需要,朋友说可以介绍他跟公司员工团购一套房子,单价为每平方米4000多元。
“这个价钱比较合适,我就托朋友帮忙团购了一套。”田先生说,好不容易遇到这个机会,他肯定不会放过。但他没想到,最终房子没团上,十余万元首付款也要不回来了。
“今年3月3日,我先缴了两万元定金和5000元团购资格费。3月8号签了认购协议,缴了首付款。”田先生说。
而他手里的认购协议显示,甲方为艾诺公司,乙方是田先生,协议写明,乙方认购甲方团购的房地产项目——一套83.93平方米的房子,分期付款,首付40%,单价5490元/平方米,而团购价为4200元/平方米,田先生首付142506元。
同样遭遇的有近30人
签订协议不久,田先生就得到了艾诺公司与房地产商未协商成功的消息,“就是说我买的房子没了,当我去要首付款时才发现和我遭遇相同的有近30人。”
昨日下午,包括田先生在内的部分业主再次来到艾诺公司要钱,但得到的回答是公司暂时没钱。
“我们都不知道来了多少次了。”田先生说,房子没团上,他们多次去要钱,但再也见不到当初和他签协议的员工,取而代之的则是一批公司新请来的人员。
“公司还提出他们在城东另一楼盘可以继续购买,但价格要稍高。”另一购房者任先生讲,为了要回首付款,他至少来过这里10多次了,无奈之下他又补交了6万元,总付款达21万,但重新签订协议后,却被告知艾诺教育公司与城东楼盘的合作也没谈成。“房子买不到,钱也不给退,算咋回事!”田先生说。
据业主们介绍,经过大家努力,仅有少部分业主要回钱,“还只是拿到了很少的钱,不少人一分钱都没要回来。”
委托人称钱被公司用了
“公司现在基本处于破产状态,老板把自己的房子都卖了。”昨日下午,在李家村万达广场艾诺公司办公场所,受委托与业主们协商此事的王臣表示,他不是艾诺公司的人,只是过来帮忙处理此事。他说,该公司为员工团购阳光新地的房子也不是没团成,公司已有部分员工住进了该小区,但后来开发商突然要求付全款,所以剩下的这批业主就没团购成功。
“他们缴的钱公司用了,现在公司暂时拿不出钱,也正在多方筹钱给他们还款。”王臣解释说,最初这类业主有近30人,公司已给部分业主退了款,“现在还剩下24人,也有人拿到了部分退款。”
但记者追问公司将钱用在什么领域,他没有作答。王臣说,除了积极筹款还款外,公司又在城北谈了一家楼盘,如果这批业主愿意,可以把首付款转过去继续购买。
“我们不要求赔偿,只想要回我们的钱。”王臣的说法显然难以满足业主们的诉求。
任先生说,“这就像出去买东西,你付了钱,老板却不交付商品,还把你买东西的钱私自挪作他用,谁也不会答应。迫不得已,我们就会用法律手段维护自己的合法权益。” 本报记者杨德合