算账

　　相当于多出一个高层的面积

　　业主杨先生算了一笔账，2号楼每层8户，按照规划设计应该有168户，3号楼按规划设计，应该有176户，但经过加盖之后，一共多了21层，整个小区又多出168户——也就是说，多出了一个独立高层的住户，大家的利益都受到了严重的侵害。因为加盖楼层，现在很多业主无法收房。“我们多次向有关部门反映，但都不见回应。”

　　在西安市规划局网站的违建举报中，一位业主在2011年11月17日就进行了投诉，西安市规划局的回复称：“天荣·骊景苑2号、3号楼位于临潼区环城北路东段北侧，是由西安天荣房地产开发有限公司开发建设的，分局已于2009年12月核发了《建设工程规划许可证》，许可内容分别为：2号楼地上21层、地下1层；3号楼地上22层、地下1层。关于加层问题，分局已查处，并按照相关法律法规、执法程序转办。”

　　进展

　　已进行处罚，要求补办手续

　　记者从西安市规划局临潼分局获悉，他们已经对该楼盘违建的情况进行了处罚，并且要求他们补办手续。对此，业主非常不解：“投诉的时候就在加盖，投诉过了一年，这个加盖的楼盘怎么就盖到32层了？”

　　本报记者袁小锋

　　法律规定

　　违建无法拆除时

　　可没收并处罚款

　　据了解，关于违法建设行为的处罚，相关法规主要包括《中华人民共和国城乡规划法》等。

　　《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按许可证规定进行建设的，由县级以上城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 据新华社

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　　铜川

　　加盖16层

　　业主告赢规划局，三方都上诉

　　之前说旁边的楼是12层，后来变成28层，影响部分住户的采光，铜川市秦岭小区69位业主状告开发商陕西佳居房地产开发有限公司和铜川市新区规划局，请求法院依法撤销规划局的许可证。今年7月2日，铜川市耀州区法院作出判决：确认被告铜川市新区规划局颁发的建字第（610204801000002）号《建设工程许可证》违法。

　　昨日，记者了解到，该案判决后，小区业主、开发商和规划局均提起上诉。

　　本报记者刘立春

　　延安

　　加盖5层

　　罚款244万，开发商“欣然接受”

　　延安市城镇建设开发总公司违反规划法相关规定，私自在灏瀚大厦加盖楼层，原本设计25层的楼房被私自加盖到30层。2010年11月20日，执法部门在违法建筑“木已成舟”之后，开出一纸高达244万元之多的天价罚单。

　　一业内人士算了一笔账，灏瀚大厦违法加盖的建筑面积是24491.56㎡，如果每平米按目前市场保守价3000元计算，再减去每平米建筑成本1000元，整个非法所得高达5000多万元，区区240多万罚款，开发商自然是“欣然接受”了。“如果违建行为当初被依法叫停，估计开发商不会这么利落地缴纳如此高的巨额罚款了。这可能是一种利益默契。”这位业内人士说。 综合