花钱就能办到证？ 售楼人员：这就体现出开发商的实力了

　　还有更胆大的，前面两个楼盘好歹还有几个证，位于咸阳世纪大道的“林凯城”，这家楼盘才挖了个坑，就已经开始销售。

　　记者：“有证没有？”

　　销售人员：“有啊，五证都有。”

　　记者：“五证都齐全着呢，给我看五证。”

　　售楼先生：“我们预售证没在，昨天胶没粘好，预售证掉地下了。”

　　而据当地一位知情人告诉记者，“林凯城”地基还没有打好，其中的两个楼盘就已经销售一空。

　　知情人：“对面林凯城现在还在做地基，他已经开过一次盘卖过一次了，3号楼，7号楼已经卖过一次了，剩下房源不多了，交过一次首付了，当时交首付的时候没有五证，只有两个证，然后就和业主之间签了一个协议，不是购房合同，是协议，刚刚就是焦点访谈报道了西安有个项目就是五证不全卖么，比较严，很多业主就去退房去了，人家就多花钱办了一个‘五证’。”

　　花钱就能办来预售证吗？售楼人员说话很有底气。

　　记者：“他们说你这证是花钱办的？”

　　销售人员：“这就体现出一个开发商的实力了，你有钱你不一定拿得到证。”

　　仅仅开挖了地基，就能办下来预售证，这符合程序吗？记者随后来到了咸阳市住建局。

　　咸阳市住建局市场管理科魏莉：“这个情况是他们都没有办预售证，我们也进行过市场检查，我们的规定是高层达到五分之一的程度就可以办预售证，多层盖到一层就可以拿到预售证。”

　　记者：“我们发现它才挖了一个坑，预售证就办好了。这是一种什么行为？”

　　魏莉：“那是一种欺骗行为，是不可能的，我们也不会办理这些。”