■市场探访
调价二手房中近九成降价
中介机构提供的数据显示，从二手房新增房源的挂牌均价走势看，5月份全市新增房源挂牌价环比下降0.5%，新增房源挂牌价与1月相比已累计下降3.3%。与此同时，5月调价案例中，挂牌价下调比例继续上升，达到88.7%；5月份二手住宅议价空间为3.7%，环比上升0.3个百分点，为年内最高水平。
购房人观望心态普遍较浓
记者近日走访东直门、西红门、车公庄等地的多家二手房机构了解到，目前购房者的观望心态普遍较浓，门店进店咨询量和看房量均明显下滑，同时，部分购房者表示暂时推迟购房计划。为了买婚房今年来一直看房的小王告诉记者：“目前降价的主要还是大户型，六七十平方米的小两居价格基本没怎么动，而且愿意降价的卖家好多都要求一次性付款，这对于我们这种刚需购房者来说显然是不现实的。”（京华时报记者 邢飞 孙雪梅）
