地铁商业一定火？西安地铁沿线有商铺零费用转让

　　1号线五路口站附近

　　有店面设施齐全 不要转让费

　　除了城郊的地铁沿线商铺关门，甚至在城中也有地铁站旁的店面无人接盘。

　　在1号线五路口站附近的民乐园步行街，华商报记者上周三发现有不少店面都贴着出租或转让字样。“两三年前也有转店的，当时还都有偿转让。”在此经营便利店的王先生介绍，现在生意不好做，无偿就可以盘下来。在该步行街转了一圈后，记者与一家装修过并留有“出租电话”的小吃店取得联系，电话接通后店主表示，这个铺子有3层加起来160平方米，之前是经营麻辣烫的，装修过，店里的设施齐全，“月租6600元，不收转让费。”

　　在1号线通化门站旁的一处住宅楼盘的底层商业，也有商铺出租。记者了解到，这处底商前两年租给了一家服装城，但经营比较惨淡，现在已招改租给了数码城。“或许是刚起步，业绩很一般。”在该数码城开店的一位店主表示，之前这里入驻了一个儿童游乐场，可没做多久就撤了。上周四上午，华商报记者从该商城的一楼转到三楼，发现有不少商铺仍空置，一些商铺门上贴着低价转让、出租的字样。

　　独立地产评论人李连源回忆，大约5、6年前，西安成熟地段百余平米的餐饮店面转让费就得10多万元，“沾”上地铁财气的，转让费还要更高。当年长乐西路上有家仅40平方米的拉面馆，转让费高达8万元。从高价转让到如今地铁周边的铺面低价、甚至免转让费，对固定装修和设施都不再索取任何补偿，这是经营者为了“甩包袱”不得已的做法，部分实体店的经营之难由此可见。

编辑：杨蓓蕾