华商网讯(记者乔静)距今冬供热期不到20天时间，随着天气温度持续下降，市民关注热价的程度却在逐步升温。最近，不少网友打电话询问今冬供热价格政策及有关问题。为此，记者专门采访了西安市物价局有关负责人。

　　今年西安市供热价格政策不变 5.3元/月平方

　　据西安市物价局有关负责人介绍，西安今年供热价格政策没有大的变化，除极个别小区域供热企业的非居民用热价格有可能微调外，绝大多数供热企业的供热价格仍然保持去年水平不变。就西安市区范围来说：

　　一是市政集中供热和区域集中供热实行政府定价。其中，市政集中供热到小区热交换站价格为每焦26.50元，折合建造面积为每月每平方米4.80元，热交换站价格实行协商备案制，每月每平方米大体在0.50元上下。这样算下来，到居民户终端供热价格为每月每平方米约5.30元左右。区域集中供热价格，由于热源及供热范围、每天供热时间不同，各供热企业供热价格标准也有所不同，但大体在每月每平方米(建筑面积)5.20元到5.30元之间，继续执行已确定的供热价格。

　　二是小区自备锅炉供热价格继续实行协商备案制。先由物业公司根据去年供热成本情况，提出今年供热价格的初步意见，在与业主协商后报市或区县物价局审核备案，并将备案价格在小区显著位置告示后，才能收取热费。这里需要指出的是，在煤炭、电力、天然气、自来水价格变化不大的情况下，自备锅炉供热价也必须保持稳定。

　　集中供热与自备锅炉供热 价格监管政策不同

　　西安市物价局有关负责人说，首先，自备锅炉供热与实行政府定价的集中供热在概念上有区别。自备锅炉供热是指供热设施为居民小区公用设施，属于小区业主共同拥有，并由主业委托物业公司(或单位家属院自管组织)管理。而实行政府定价的集中供热，是指由有资质的供热企业负责为各类热用户提供热商品。在西安有市政集中供热企业和区域供热企业两种情况，其中，市政集中供热是供热企业通过市政热网将热源供到小区热交换站，由物业公司(或单位家属院自管组织)经过热交换后供给终端用户，并负责为供热企业代收代缴热费;区域供热企业，供热能力、范围小，有的为几个小区供热，也有为一个小区供热。

　　其次，自备锅炉供热与政府定价的集中供热在价格管理方式上不同。在西安市，自备锅炉供热价格在去年供热期之前一直是放开的，主要由供热人自行确定供热价格。去年煤炭价格持续大幅度上涨，自备锅炉供热价格水涨船高，矛盾不断，成为社会关注的热点问题。为了规范自备锅炉供热价格行为，使用热人在供热价格形成中有一定的话语权和监督权，物价局开始实行协商备案机制，并按居民小区是否成立业主委员会的情况，规定了两种具体协商的方式。

　　而政府定价的集中供热价格，在定价程序上是先由供热企业提出申请，物价局按照政府定价有关规定和程序，进行成本监审，并通过价格听证会听取利益相关人意见后，经过集体研究确定供热价格的。

　　市政集中供热价格在5.20元到5.30元之间

　　目前西安市集中供热面积大约有3800万平方米，市区集中供热率仅为30%左右。有70%的市民用户冬季取暖，仍然依靠小区自备锅炉、家庭燃气壁挂锅炉、土暖气、空调、电暖器等方式。从西安市环保局去年提供的数据看，西安市市区居民供热自备锅炉有849家，其中，燃煤124家，燃气610家，燃油115家。因此，尽管从节能环保和城市发展的角度讲，集中供热，特别是市政集中供热是大趋势、大方向。但从西安市实际情况看，由于目前自备锅炉供热比重仍然较大、范围较广，因此，暂时还不可能大面积退出西安市供热市场。

　　就市区范围的供热企业而言，市政集中供热企业有大唐灞桥热电公有限责任司、西安热电有限责任公司、西安市热力有限责任公司、陕西明德热力有限责任公司和西安高新热力有限责任公司五大大热力企业。这些供热企业执行统一的供热价格标准，即到居民用户终端供热价格每月每平方米在5.30元左右;每天供热时间为24小时。

　　区域集中供热企业有：

　　西安市城市建设开发总公司，供热范围:青龙小区;每天供热时间：17小时;供热价格:居民用热每月每平方米5.30元。

　　西安地热开发经营服务中心，供热范围：西安体育学院、丰盛园小区;每天供热时间：24小时;供热价格：居民用热每月每平方米5.20元。

　　西安嘉晟热力有限责任公司。供热范围：华清园地区;每天供热时间：20小时;供热价格：居民用热每月每平方米5.30元。