项目名称：西安碑林区星光一路文化创意商业街

　　推 广 名：星光里

　　项目简介：

　　星光一路位于西安高新技术产业开发区碑林科技产业园内，西接东二环，东接火炬路，街道总长574米，规划红线宽度20米，道牙宽度12米。现有街道界面进退不一，布局凌乱，街道空间尺度由围墙围合而成，沿街有一些危房及违章建筑。沿街主要涉及的单位有：西安普天通信设备厂、西安普天通信设备厂运输总公司(4S店)、西安铁路信号工厂、西安铁路信号工厂(澳星公司)、西安市西信中学、金花南路小学、新城普天小学。

　　项目建设内容和规模：新建以动漫元素为主题的时尚、个性、体验式的文化创意商业街，改善街道整体环境，保留原有街区的部分建筑加入新的立面元素，形成新旧建筑和谐共存的建筑风格。按照高标准策划，高质量建设，高速度推进的要求，打造具有显明特色的中国西部动漫文化产业新高地。该项目建筑总面积81000平方米，其二期可改造土地约300亩。

　　项目投资和资金来源：项目一期总投资预计3亿元人民币，资金来源为自筹、贷款、合作开发。项目工期为两年半。

　　项目规划：本次项目建设规划采取拟在现街区上，保留完好的原有建筑，部分改变其建筑功能，加入新的立面元素，完善商业街道的界面;拆除危房和违章建筑，建设一定体量的商业面积和休闲体验广场;同时充分利用街道两端一些原有的厂房、学校外墙部分地段，进行贴建，延伸商业，形成完整街区。

　　市场预测：

　　一条街建设目标：建设具有显明特色的中国西部动漫文化产业新高地，打造成现代“时尚文化消费聚集区”和“新文化旅游观光示范街”。到2012年，建成以动漫类、文化创意类、时尚类为主要业种，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，以体验式消费为特色，以经营流行、精品服饰、文具、音像、餐饮、小型影剧院、特色商品为主导，云集各类世界知名品牌，展示最新动漫作品，成为潮流一族购物、休闲、旅游的必选之地，同时进一步完善碑林动漫产业平台产业链的建设。计划用五年时间，达到100家企业的入驻，实现销售额20亿元，安排大学生就业5000人，实现就业15000人。

　　联系人：李现

　　电 话：82682536

　　传 真：82682538

　　地 址：西安市火炬路7号东新世纪广场5层管委会行政部

　　邮 编：710043