核心提示

　　■每平方米售价1.8万元，给车子买“房”的价格，竟然比买住房的价格每平米高出3倍多。

　　■开发商算了一笔账，声称建一个地下停车位最少要花10万元。

　　■专家认为，供求比例失衡是导致西安住宅小区车位高价的直接原因。

　　■西安市民可以接受的车位租价每月300元左右，售价10万元以下。

　　现场直击

　　不进车库“睡”马路

　　记者连续两日走访西安多个新建住宅小区发现，每逢夜晚，几乎所有小区门外的马路两侧路面，都被各种款式和档次的小轿车“占据”，而且许多非机动车道更是被这些“流浪车”塞得严严实实，俨然成了车主们眼中的“公共停车场”，逼得过往非机动车只好绕道进入机动车道，和一辆辆疾驰而过的“庞然大物”争道行驶，险象环生。

　　4月13日22时左右，在西安市公园南路东侧一高层住宅小区门口，记者发现200多米长的马路两侧，不仅人行道和非机动车道被一辆辆“睡大觉”的小轿车塞得严严实实，就连两侧的机动车车道，也停满了各种车辆。

　　难道是小区车位紧张导致这里的私家车流浪街头?带着这个问题，记者于当日23时左右先后走进附近几个小区的地下停车库，结果发现偌大的地下停车库里所停车辆寥寥无几，与小区门外马路两侧的拥挤停放形成“冰火两重天”。在公园南路东侧的一家高层住宅小区地下车库里记者看到，60个停车位上只停了13辆车。对此，这里的有车住户一语道破天机：一个车位售价18万元，租价每月500-550元，谁能挨得起呀!所以说，宁可停马路“挨罚”也不愿将车开进车库“挨宰”!

　　记者调查

　　给爱车买“房”每平米一万八

　　“我买房时，一平方米大约在5000多元，而今一个10平米左右的车位居然要18万，每平米折合售价1.8万元，给车子买‘房’的价格，竟然比给我自己买房的价格每平米高出3倍多，真是贵得有些离谱了……西安市民周先生如是说。

　　西安住宅小区地下车位的价格到底有多高?在西安市公园南路南段的一个公寓住宅小区，这里的一位工作人员告诉记者，他们小区地下停车场总共有60个停车位，每个停车位现在售价18万元，地上有30个停车位，只租不售。由于业主抱怨车位售价太高，目前为止，地下车位只卖出了7个。在高新区、曲江等地，目前住宅小区的在售车位一般都在18万元以上，有个别地方的楼盘，车位售价已经达到了25万元。

　　据一位西安地产资深人士介绍，现在房屋价格在6000-7000元/平方米的楼盘，车位价格基本都在18万以上了，租赁价每月500-800元。如果要做一个对比，仅以18万的价格作为参照，一个车位按10个平米面积计算，均价为1.8万元/平方米。而刚刚公布的一季度西安市新建商品房备案为6880元/平米。

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　　建一个地下停车位最少花10万