富力城小区南门 业主私家车将马路完全变成了停车场
而富力城地下停车库里则空空荡荡
富力城:“18万谁愿意买啊,不停马路上停哪”
现状:市政道路被私家车占用
与中华世纪城小区相似的情况还发上在长安区富力城小区。记者24日下午在该小区南门看到,近百辆该小区业主的私家车分三排将市政道路占的满满当当,下班时间,依然有业主不停的将车停在马路上,有车辆通过时小心翼翼。公安航天分局设在此处的治安点里的民警告诉记者,这样的情况已近持续了好几年,但根本没人管。而同样的情况还发生在小区的其他三个门口。
而在小区偌大的地下停车场里,记者看到许多车位空空荡荡没有卖出。车库管理人员解释称“有些业主一家有好几辆车,只有一个车位,没办法才停在马路上”。业主陈先生却认为听在马路上是因为车库太贵:“车位现在都涨到18万了,谁愿意买啊,不停马路上停哪?”
记者调查发现,富力城小区东门另外一个车库入口正在建设当中,另外在车位从10万涨到18万的同时,小区物业亦开始对车位进行租赁,价格为每月380元,还不用缴纳150元的管理费。这一政策让许多买了车位的业主非常愤怒,认为很不公平。
枫林绿洲:私家车停马路上已经很多年了
现状:居民担心一旦发生火灾怎么办?
5月25日上午10:00,在枫林绿洲小区东门,马路两边停满了私家车。“现在是上班时间,就已经停了这么多车了。”小区居民冯师傅对记者说:“这么多车停在外面,很不安全,发生过很多小偷盗窃车牌、再向车主索要钱财的案件”。
据记者了解,全小区共有停车位2900多个,地面停车位1040多个,但还是不够用,车辆都停在外面,每到晚上10点以后,小区周围马路两侧都开始了双排停放,非机动车道也被占得严严实实,对此不少小区居民担心一旦发生火灾怎么办?
云顶园:“买一辆车才十来万,一个车位却近20万”
现状:买断停车位还交管理费业主不公平
在云顶园小区,一位业主告诉记者:“不少业主抱怨车位费用太高了,买一辆车只要十来万,而买一个车位却近20万”。据了解,云顶园小区有住户1100户,而停车位也却只有800个,没有地上车位,地下车位已基本饱和。
一位业主介绍自己是06年买的房子,当时地下停车位根本就不卖,很多业主意见都很大,到了07年交房入住的时候,地下停车位才开始卖,一个车位13万,产权和房子一样70年,之后不到半年时间就涨到18万,现在小区地下停车位基本饱和,车位价格在20万左右。他庆幸自己早已购买了车位,不过即使买了停车位,依然要交钱,每月大概150元的管理费。这位业主对此很不满。
在记者调查走访过程中,在富力城、中华世纪城、紫薇臻品等小区,都存在对买了车位却还收管理费的行为的不满。
针对业主们对车位价格的不满,云顶园物业的工作人员告诉记者,车位售价上涨是很正常的市场行为,根据市场供需调整,至于地下停车位买断还要收费,是因为停车位需要有人看管,就像住房需要收物业管理费一样。
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