“要领钥匙了，我激动得一宿都没睡，一定要给女儿买一张属于她自己的床。”不久前，新城区红会巷的崔建国师傅开着他的残疾人专用三轮车，早早地就来到东二环延伸段的泰和居小区，领取了廉租房的新房钥匙。

　　为了让更多像崔建国一样的百姓，摆脱住房困难，近年来，我市不断加大保障性住房的建设力度。仅今年6月28日，就有23个保障性住房建设项目集中开工，总建设规模达240万平方米，40300套。

　　到底是什么原因让西安的保障房建设得以快速推进?记者昨日从市房管局了解到，土地供应充足、资金保障到位、监督措施得力、各级政府重视是促成我市保障房建设提速的主要原因。

　　领导重视

　　与责任单位一一签订责任书

　　“今年的大环境对保障房建设非常有利，从中央到地方，各级党委和政府都非常重视保障房建设，国务院要求按时间节点检查保障房建设进度情况，完不成任务的地方主管负责人将被约谈和问责，这一机制被从上到下广泛采用。”市房管局相关负责人说。

　　今年年初，市政府就未雨绸缪、提早部署，将8.7万套保障房建设、保障任务分解到13个区县政府、10个开发区管委会和3个市级部门，并与26家责任单位签订了目标责任书。各责任单位由主管领导负总责，分管领导抓落实，倒排工期，确保项目及时开工。

　　土地保障

　　土地供应充足 可先建设后报批

　　“今年省上对保障房建设的土地供应十分充足。”提及保障房建设用地，该负责人颇有感触。以前省政府对建设用地的审批程序非常严格，要经过省政府常务会议研究决定，其中包括保障房建设用地。而今年省上对保障房用地的审批就相对宽松，只要是建保障房，要多少地给多少地。

　　据介绍，年初省上给批的保障安居工程用地计划指标为8526亩，而我市要完成8.7万套保障房任务，仅需5542亩。另外，对于保障房建设用地可以先建设后报批。

　　资金到位

　　项目开工 即可申领补贴资金

　　“保障房建设最大的问题是资金，现在从中央到省上，再到市里，对保障房建设的补贴资金都准备到位，只要手续齐全、项目开工，补贴资金就可下拨。”该负责人表示。

　　据了解，对廉租房建设来说，中央财政每平方米补贴500元，省财政每平方米补贴400元，市财政每平方米补贴2000元左右;对公租房来说，中央和省上每平方米各补贴300元，市级财政每平方米补贴2500元左右。今年，我市财政安排的廉租房建设资金达到了3.8亿元，通过地方债券安排廉租房建设资金达到了3亿元，下拨公租房征地及建设资金1.18亿元，相比往年，大幅增加。

　　问责约谈

　　推进不力 已有四责任人被约谈

　　目前，我市已经实现了对保障房建设的常态化监督管理，每半个月13个区县及10个开发区和3个政府部门要向市政府上报保障房建设进度，每月底在报纸上还要公布考核得分及排名。6月3日，市政府就对推进速度慢的4家单位相关领导进行了约谈，起到了一定的促进作用。

　　记者 赵辉