“开心农场”的主人给自己的菜地灌溉。

　　文/本报记者张潇 见习记者郑燕茹 实习生包学丽 白阳 图/本报记者王燕

　　2009年最热门的社交类游戏“开心农场”如今已经是冷冷清清了，随之在西安市周边建成的现实版“开心农场”却越来越多。两年时间过去了，这些“开心农场”让市民在虚拟空间中的田园情怀有了现实中的寄情之所，很多市民在自家的土地上快乐耕种着，然而，新鲜和热情散去之后，也有一部分市民退租了，一些“农场主”对于扩大规模忧虑重重——

　　7月19日是入伏后的第6天，早晨9时许，记者驱车来到长安区子午大道，车子一驶入大道，就看到隐藏在一片绿色行道树后一排排写着菜园名字的红色小牌，每块小田地20平米或30平米，金黄的向日葵、绿色的西红柿、紫色的茄子长势喜人，退休的中学老师刘文刚拿着采来的韭菜从小菜园走出来，满面笑容地跟老伴商量：“咱这韭菜长得好，中午就吃韭菜饺子吧。”

　　北郊某医院的护士刘新带着父母过来收菜，她开玩笑地说：“这个现实版的“开心农场”跟网络版的游戏最大的区别，就是菜长得慢多了！”

　　现状

　　退租撂荒现象较少

　　“开心田园”是子午大道的第一家开心农场，绿树掩映中，农场周围静悄悄的，农场围着竹篱笆地里的菜大部分长势旺盛，偶尔能看到没有及时采摘的蔬菜掉在地里，当问到还有没有闲置的小菜园时，刚刚收完自家葱的市民张先生说：“我2009年就来种了，一般退地的人可少了，你要种就要排队，现成的地怕是没有。”

　　“农场主”张波证实了这个说法：“目前没有了，你要是想租的话就得排队等了。要等多久现在还说不上来。”

　　张波介绍，他是西安市人，开心农场游戏风靡时，家人特别的“田园情怀”让他起了建立现实版“开心农场”的念头，2009年，他和朋友合作租了任家寨农民30亩耕地开办了这家农场。将其分为五百多个大小不一的小块，每块的租金不一，最低的优惠价是每年700元左右。“你要来租地，就是先选地、然后签合同、交租金，种子、农具、农家肥等用具我们都提供，最短租地时间为一年，一年后想要继续的就续租，不想租的话就租给其他人了。”

　　来这里种地的多是“一家老小齐上阵”，在高新区工作的林燕选择开心农场的理由很简单，她解释说，三年级的女儿做自然课作业时问我“黄瓜是不是树上长的？”，而自己尴尬得无言，刚好同事有块菜地，她就带着孩子一起去体验了一次，“小丫头特别高兴，摸摸菜，挖挖土，满头大汗也不吵着吃冷饮。”2009年，林燕在秦岭附近租了一小块地，“有时候我带女儿去，有时候带父母公婆去，每次感觉都很好。”

　　也有退租撂荒的，但这种现象比较少见。

　　某广告公司26岁的文案张紫玲2010年租的地，今年退租了。开始老约同事朋友一起去，过了大多数人都感觉网上玩玩还好，真的动手种还真的很不轻松。她分析原因说：“关键我家在河南，在西安的朋友都是年轻人，不然也不会把地撂荒了。”

　　西安南郊某高校的研究生李雯雯曾在上海工作过，在一个叫“开心菜园”的农场租了块地，“刚开始老和我们分享感受，热情了两三个月就不去了，原因很简单，真的去种菜太花时间，现实中也不能偷别人的菜。还老是加班就照顾不了了。”更重要的是，“年轻人都不怎么自己做饭，收了菜也只能送人。”

　　张波坦言：“退租的人的确有，主要是年轻人，工作忙或是出差就顾不上了，我们的老租户多是本地人。”

　　困境

　　发展中遭遇“无法可依”

　　据了解，这样的农场每亩地一年的毛收入在15000元左右。仅子午大道旁边的任家寨村，这样规模大小不一的农场就有约15家左右，还自发成立了行业联合会。

　　起初，很多农场主的构想和开心农场的游戏一样，试图形成规模经济，开心农场再加上农家乐和体验式的农业游戏，但后来才发现，这些在政策上都得不到支持。

　　农场主李先生表示，被租用田地的村民高兴，不用种地就有收入，村领导也支持村民致富，都说弄得不错，还说要给相应的补助，政府部门对于这个新鲜事物也表示要支持，“但一直没有什么具体的做法”。李先生的农场中间为客人搭建了避暑的棚子、客人自助做饭的餐厅和灌溉的水池。“前不久，有关部门把这些都拆掉了，我一下损失了20多万。”这件事让李先生深受打击：“农场是个新鲜事，干啥都是我们想着弄，也没有谁来管，拆了才知道是违反了土地使用规范，改变了土地的使用性质。”

　　按照国家土地管理法和基本农田保护的相关法规，作为基本农田的耕地不允许搭建附着性建筑、也不能进行道路硬化。

　　尽管李先生认为企业定位不清、娱乐项目单一的问题制约了产业发展，但他自己目前不会再盲目扩大规模了，“万一再违反什么政策就麻烦了。”

　　农场主杨景涵并不这么认为，他的农场位于西安联合学院南侧，占地面积近1000亩，“除农场用地外，其他地可能要建开心养殖场、卡丁车跑道、鱼池等一系列农业娱乐项目”。

　　该农场是某个农业有限公司的子项目，公司把附近两个村的耕地基本都租了过来，其中作为开心农场用地的有50多亩，签了30年的承包合同，由于今年4月份才开园，现在租出去了300多户，还未完全租完。

　　记者采访时，巧遇家住边家村的王阿姨来收自己的菜，她以前两个礼拜来这里一次，现在瓜果熟得快，基本上每一个礼拜来一次，早上从边家村出发倒了两趟公交车，还走一段路才到这里，农场里种有西红柿、茄子、辣椒和黄瓜，每次过来顺便摘些野菜回家，“现在菜价高又打农药，我自己种的菜给孩子吃，大人们都放心。”

　　刘女士带着6岁的儿子王兴逾种了一些西红柿，“孩子现在到处跟人说自己的西红柿长的很可爱，高兴得都舍不得吃。”刘女士认为，让孩子在园子里面摸摸瓜果和泥土，要比课外辅导班有吸引力多了。

　　对于发展前景，杨景涵很有信心，“只要不改变土地用途就行，这是红线，可不敢碰！”但他也坦诚，这是个新鲜事，以后遇到的问题也不好说。