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西安房价年内第二次停涨 二手房价连续“微跌”
http://news.hsw.cn    来源: 华商网-华商报  2011-11-19 09:02
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  国家统计局昨日公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,继8月份西安房价“停涨”之后,10月份西安新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数再次出现“停涨”,二手住宅价格指数则连续出现“微跌”(详细数据图表)。

  西安交通大学房地产研究所所长杨东朗分析认为,在目前整个楼市处于持续观望的状态下,涨与跌均处于正常状态。对于西安房地产价格年内第二次出现停涨,他认为购房者应保持平常心看待这个问题,过多地关注跌与涨无实际意义。

  后市预测

  西安房价被逼下行趋势增强

  针对西安房价再次出现停涨一事,西安房地产预警预报专家领导小组秘书长李宇兵分析说,西安住宅价格下调的可能性将进一步加大。

  他认为,当前上海、北京一线城市房价已出现实质性下行,同时降价潮也正逐步向二三线城市蔓延。而就西安市场的表现来看,“4字头”楼盘、“破8折”楼盘、特价房已开始频频出现。但具体来看,同一楼盘进行实质性的价格调整案例却未曾显现,折扣、让利仍然是市场的主流,西安市场真正意义上的降价楼盘仍在酝酿之中。预计伴随着全国房价下行声音的持续增强,楼市被迫降价的现象很有可能出现。

  记者走访

  一家楼盘优惠比例每套50万元

  那么西安的房价在目前情况下,到底是真降还是“假摔”?

  昨日,西安房地产信息网上一家楼盘“买一套送一套”的消息引起了记者的注意。昨日上午10时,记者在这家房地产公司销售中心看到,偌大的销售中心里仅有一个客户在询问楼盘事宜。

  针对市民关心的“买一套送一套”的问题,一名工作人员介绍,房地产公司确有这样的政策,但主要是针对购买商铺的顾客优惠。据介绍,该公司所销售的商铺有上下两层,因商铺为上下铺,所以购买一层商铺必须购上层铺,同时采用一次性付款的方式才能享受到该项目公寓楼中40平方米的公寓,价值在50万左右。本报记者陈思存

  现象:

  多楼盘打出低价广告 西安房价重回“4时代”?

  西安楼市成交量降了5成 二手房房价反上扬

  资金链紧绷加速房价下行 西安出现4字头楼盘

  成交量低位运行 第4季度西安房价下行压力大

  10月西安房价

  10月西安房价降至7425元/平米 宝鸡房价涨幅最高

  购房者态度

  西安房价下行趋势增强 购房者大多选择观望

  专家预测

  西安商住两用房不限购反热销 专家:房价明年回落

编辑:陈晨
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