据业内人士介绍，省物价局监测的煤炭价格为坑口价，即指在坑口进行交易的价格，一般不包含除煤价外任何产生的费用（如装火车费用有代发费、站台费、装车费、借户费等）。而西安市供热企业购煤的价格多是落地价，即包含了运费等，汽油价格的上涨，对煤炭的落地价也有影响。近期，西安发热量在5500大卡左右的煤炭落地价也在每吨600元左右。据了解，供暖成本主要包括煤费、电费、水费、维修费、排污费、人工工资等19项。其中，煤价占到了供暖费成本的50%到60%。

　　物价部门：落地价每吨降到500元或有下调空间

　　2008年11月15日西安市物价局调整了西安城区集中供热价格，去年冬季采暖季开始前，我省再次调整了市政集中供热价格，市政集中供热的最高限价，按面积计费，入户价每月每平方米最高5.8元；按流量计费，居民用户终端销售价格每吉焦（热量单位）不超过44元。去年上调供热价后，按2010年西安市3021万吉焦生产量计算，如每吉焦提高5.9元，供热企业年增收入约17823.9万元，虽不能完全弥补供热企业亏损，但可舒缓压力。

　　据西安市物价局有关人士介绍，每吨煤价格下降100元，可影响每吉焦供热成本下降4元左右。但是居民供热价格是否应该下调，还需要进行详细的成本测算。因为煤价是供热企业的主要成本，除此之外还有人工、设备折旧、损耗、水、电、环保等。近年来人工成本上涨较快、环保要求提高也是推动供热成本增加的重要因素之一。

　　一般来说，煤炭价格至少占到供热企业供热成本的50%到60%。按一吨煤生产23吉焦的热量（5500大卡×4.186千焦）、每吉焦居民供热价格为40.7元（供热出厂价）来计算，供热企业用一吨煤的热量供热可收回936元。再按煤炭成本占到总供热成本50%来推算，估计煤价每吨在468元比较合适。也就是说，每吨煤的落地价降到500元左右，居民集中供热价格或有下调的空间。

　　不过，今冬西安市的市政集中供热价格暂无调整计划，按面积计费，入户价每月每平方米最高5.8元；按流量计费，居民用户终端销售价格每吉焦（热量单位）不超过44元。

　　不过，西安市物价局有关人士表示，该局将继续密切关注市场煤炭价格变化情况，一旦符合降价条件，将及时降低集中供热价格。 本报记者张莉

编辑：曹静