新房奴抛观点不会轻易提前还房贷
采访中一些老房奴们表示，只要有能力愿意提前还款。但新房奴却有自己的观点，小张今年成为新房奴中的一员。他认为首批房贷借款者提前还贷损失了利率优惠，以前办理房贷可享受到7折优惠，目前五年期限以上贷款利率6.55%来算，打完7折是4.585%，而银行五年期存款利率才4.75%，两者形成倒挂。如果提前还款，相当于终止了优惠，再贷款的话几乎享受不到折扣优惠。自己今年贷款时只享受到了9折优惠，相比老房奴来说差别大了。现在物价涨的飞快工资却不见涨，不会为了还房贷扎紧脖子节约，慢慢还贷款能减缓点压力，所以不会轻易提前还清贷款。
业内提醒还清房贷记得撤销抵押登记
对于已还清房贷的市民来说，业内人士宋先生提醒，还完房贷后一定要记得撤销抵押登记，这样才能拥有完整产权。办理贷款时银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续后，再到房管局撤销抵押登记，这时房主才对房产拥有了完整的所有权。本报记者王嘉
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编辑：王秋阳
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