楚天都市报讯 外地来汉的一对中年夫妇，犹犹豫豫交了一套商品房的购房定金，但担心付不起房贷，又想退房，可如此一来，4万元定金将被罚没，咋办？

　　据介绍，李女士和丈夫黄先生10年前从荆门来武汉，在汉口吉庆老街租了一家10余平方米的门面开副食店，每月租金1500元，一年下来可赚3万多元。去年起，李女士想在武汉买套房子。“来武汉打工十来年，有套属于自己的房子，回老家在亲戚朋友面前也有面子一些。”黄先生说，在这样的心态驱使下，妻子看中白沙洲大道附近一楼盘。今年10月17日交了定金2万元，后来，因对房型不满意，李女士退了这套房，可定金被罚没，但可以充抵房款。11月17日，李女士再次交了2万元定金，选定另一套97平方米的房子，签了认购书。

　　买了房，理应高兴才是。可当天下午，李女士回家后，不停地唉声叹气，满脸愁容。原来，两夫妇打理小店10来年，好不容易攒下20万元，但为买房借了12万元。李女士担心小卖部将来面临拆迁，夫妇俩将失去稳定的收入来源，无力偿还房贷，况且两个孩子还在上大学，开支不小。

　　如果退房，4万元瞬间就没了。一想到这，当晚，李女士就昏倒了，至前日才脱离危险，但还时不时说胡话，目前仍在硚口一家医院接受观察治疗。

　　昨日，记者联系到该楼盘置业顾问。对方表示，如按合同约定，李女士未能在交定金后7天内付首付，定金已被罚没；但考虑到李女士的特殊情况，双方可以协商，以决定是否酌情退款。

编辑：王静