昨日，一位业主坐在丰盛园小区被砸的业委会办公室里

　　新闻回顾

　　西安市莲湖区枣园街办丰盛园小区2000年交付使用，目前有2000多户居民。2006年，小区业委会成立。今年4月，业委会欲招标新物业，一系列事件从此开始。

　　16日本报A9版报道，丰盛园《小区新物业已签合同 老物业迟迟不愿走 业委会下通牒辞退老物业》；16日晚6点30分，业委会办公室遭30多人打砸，17日本报A9版对此事跟进报道，题为《老物业被“请出”丰盛园业委会办公室昨晚遭30多人打砸》。

　　枣园街办丰盛园小区业主委员会更换物业公司一事再起波澜。12月16日，被“撵走”的西安铁锋物业管理有限责任公司，12月17日又重新回到该小区。

　　那么，这起业委会与物业公司之间的纠纷，情况究竟如何？

　　铁锋物业有话说

　　业主授权《委托书》有270张不是业主签字

　　“好不容易撵走了开发商遗留下来的前期物业公司，怎么又回来啦？业委会要换个物业公司咋就这么难？”昨日上午，丰盛园小区业主陈先生说，西安铁锋物业管理有限责任公司（下称“铁锋物业”）与社区业主没有签订服务合同，12月16日被撵走，但第二天他们又回来了。

　　昨日下午3点多，丰盛园小区铁锋物业公司经理张桂萍说，“过半业主同意，业委会才有权选聘新的物业公司，今年4月，业委会曾拿着《丰盛园小区业主授权委托书》让业主签字。从签字确认‘同意’的委托书数量来看，的确达到了六成以上，可仔细一看我们发现这份《委托书》水分不少。”

　　她说，小区22名业主曾联合状告业委会，其中，有业主将当初业主签过字的《委托书》复印件交给铁锋物业，物业仔细核查后发现，这份“委托书”漏洞百出。

　　张桂萍打开一个报纸包裹，里面放了几沓有问题的“委托书”复印件，记者看到三张《委托书》上的姓名一栏分别是“鲁和均”、“边冬梅”、“王宁”，而楼号一栏都写着“40-3-3-1”，其中，王宁签字的委托书上能看到改动的痕迹，将“40-3-3-2”改成了“40-3-3-1”。

　　还有两张《委托书》复印件姓名一栏都写着“康瑾”两字，但字体相差较大。“我们的花名册上，登记着每户房产证登记人的姓名，但经物业仔细查询核实发现，这些《委托书》中，有270张不是业主签的字。”张桂萍说。

　　业委会部分成员有欠费情况 有的达万元

　　昨日下午，张桂萍出具了一份表单，她说，根据表单最新统计数据可见，业委会成员尹进武拖欠社区各类费用共2290.7元；王宁拖欠各种费用共计8379.2元；张翠莲拖欠各种费用共计10636.7元。其他部分成员也有欠费不交的事实。

　　随后，记者赶到业委会成员尹进武、王宁、张翠莲等人处求证时，他们分别出具了自己交纳物业费的收据，说他们只是没有交纳供暖费，因为按照规定，温度过低业主有权拒交取暖费。

　　“十几年了，交物业费从来没有开过正式发票，有关部门应该查一查。”一未交取暖费的业主说。

　　针对部分业委会成员指控丰盛园社区工作人员被物业免除费用的事实，枣园街办丰盛园社区党委书记师建军和居委会主任史引莉有些愤怒。师建军说：“你们问这个正好，我在这里住了10年，水、电、暖、物业费，不欠物业一分钱。现在，我们就可以让物业把账本搬出来，咱们一笔一笔看。”史引莉也说，这种说法毫无根据。

编辑：李晨