钱款发还现场

　　本报咸阳讯 一家地产公司从一名骗子手中购得虚假的土地使用证后，虚构楼盘公开销售，致使43人700余万元被骗。公安秦都分局将此案破获后，追回全部被骗钱款。昨日，警方举行了钱款发还仪式。

　　市民曾担心破案后拿不到钱

　　昨日上午，钱款发还仪式在秦都分局会议室举行，11名受骗群众代表，拿着自己的身份证明，领取了被骗钱款。

　　市民董某拿到13万元后，激动地对记者说，当初销售人员在街上散发传单，价格明显低于同地段其他楼盘，她也没有去查看对方有没有正规手续，结果就上了当。“我一直担心案子破后钱款无法追回，今天领到了钱，我这心里一下子踏实了。”

　　据了解，该楼盘销售价格明显比市场价低，商铺每平方米只有6000元至8000元，商品房为2800元至3000元，而同地段商铺价格在10000元以上，商品房则在4000元左右。

　　在现场，共计发还了30万元被骗款。随后，钱款发还地点移到经侦大队办公室。经侦大队马教导员表示，从当日开始，所有被骗群众拿着有关手续就可以领回钱款。

　　据公安秦都分局经侦大队办案民警介绍，去年9月14日，咸阳市城市管理综合行政执法局向他们移交一起案件，称陕西明玉房地产开发公司在咸阳市玉泉西路一酒店大厅设立名为“都市风景苑”的售楼部，该公司没有相关手续，且公司法人代表夏某所持有的土地使用证与咸阳市国土资源局登记不符。

　　案发时正是夜间，经侦大队立即召集民警赶赴现场，于9月15日凌晨将涉案人员夏某、魏某、朱某带回，并将现场的票据等物证带回分析整理，迅速开展案件调查工作。

　　房产商被假证骗了97万元

　　经突审夏某交代，2011年11月，他的公司陕西明玉房地产开发公司通过南伯怡购得编号为“咸阳通用（2009）第226号”工业土地使用证，在未核实真伪的前提下，同公司销售经理魏某合谋，将这一虚假的工业土地使用证伪造成一份商业性质的土地使用证，从2012年8月10日开始，向群众预售名为“都市风景苑”的住宅和商铺，到案发时共签订预售合同50余份，共计销售金额700余万元。

　　随即，办案民警赶赴兴平市南位镇南伯怡的住处，经过数小时蹲点守候，于9月16日下午成功将南伯怡抓获。据南伯怡交代，他用虚假的土地使用证骗了夏某97万元。

　　案件破获后，分局领导要求办案人员将钱款追回。经过警方调查，共计有43名群众被骗，最少的1万元，最多的有64万元，合计高达707万元。经过做工作，夏某、魏某除交回部分钱款外，又多方筹措资金，将全部钱款退回。

　　目前，犯罪嫌疑人南伯怡已被依法逮捕，夏某、魏某因起初不知情，后虽有不法行为，但能积极退赔钱款，因此不予追究刑事责任。

　　文/图 记者 于忠虎

编辑：温磊