7天893套新房网签量翻番

　　同比增长104%

　　业内预计热度将延续此外二手房签约仅80套创近5年来新低

　　法制晚报讯 市住建委上午最新数据显示，黄金周期间北京新建住宅签约893套，同比增长104%。相比之下，二手房成交量则显得比较冷清，七天共签约80套，较去年同期下降近五成，创2009年以来网签量最低值。

　　“这些成交量有一部分是节日前的成交延后至国庆期间网签，但也反映了当下市场的整体成交情况比较良好。”中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者。

　　住建委统计数据显示，9月份北京新房签约量为13279套，环比8月上涨58.4%。亚豪机构副总经理高姗分析，进入9月份以来，项目入市数量与供应套数不断增多，为成交攀升打下了坚实的基础，预计10月京城楼市将延续此前热度。

　　80套的二手房，在签约数量上远低于中秋假期的135套和端午假期的124套。对此，链家地产某门店店长刘先生表示，这是受黄金周因素影响。"二手住宅不受开盘时间、排号等限制，什么时候购买都一样。许多市民安排在黄金周出行，因此看房买房都延到了节后。"

　　近5年国庆黄金周北京楼市网签量 （时间：10月1-7日单位：套）

　　类别 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年

　　新建住宅 763 1064 908 437 893

　　二手住宅 136 282 131 150 80　　

　　成交总量 899 1346 1039 587 973

　　走访中签率不高新盘齐涨价

　　10月3日上午9点，记者来到熙悦春天售楼处，此时已有几十名购房者在等候进场排号。工作人员告诉记者，为使中签率不至于太低，该楼盘在国庆假期之前就已经停止排号。

　　上午10点，售楼处沙盘周围已经围满了购房者，不少销售员同时要接待好几名购房者，洽谈服务区十多张桌子也已坐满。"这两天人比之前更多，中签率差不多1：3。"一名销售人员告诉记者。

　　随后记者又走访了金融街融汇售楼处。销售人员表示，本期共开盘三栋楼，约有500套房子，但是当时已经排了3000多号，预计中签率会达到1:6。

　　走访中记者注意到，这些新盘的开盘价较前期均出现上涨。以位于大兴区天宫院地铁站附近的金融街融汇为例，其上一次开盘在8月份，当时均价为每平方米1.7万元左右，而本期开盘均价则达到2.3万元左右。