业主认为门上贴的工程分户验收表，只是开发商自己的验收，并没有政府主管部门的验收合格认证 本报记者 邓小卫 摄

　　喜！

　　“您所购买的东安叁城小区房屋办理收房交接手续日期为：2013年12月27日。”盼了两年，市民苏女士终于接到了收房通知。

　　悲！

　　“东安明朗苑（东安叁城）未经竣工验收，擅自交付使用，责令停止一切违法活动。”收了房后，苏女士所有的喜悦被建设局的一纸通知冲得一干二净。

　　业主

　　盼了两年才交房 小区还没消防通道

　　“买的时候说得挺好，收了房才发现，和样板间差太远了。”昨日，说起刚收的房，苏女士气就不打一处来。

　　苏女士说，2011年，她看到西安东安房地产有限公司在含元路开发的“东安叁城”小区广告宣传册，“是精装修房，上面列的室内产品都是国内外一线品牌……”

　　随后，她到销售中心了解到，该楼盘只有三栋楼，是该开发商在西安开发的第一个楼盘，“9600元/平方米，光精装修每平方米就2000元，从样板间看，绝对物超所值。”苏女士说，她买了一套149平方米的房子，总价近150万元。

　　两年过去了，2013年12月26日，她接到开发商通知，称从12月27日起开始收房。但第二天，她和很多业主收房时才发现，小区根本达不到交房标准。

　　“三栋楼之间的空地，全都成了景观平台，下面一楼和负一楼是停车场。”业主黄先生说，他们进楼得先爬一层楼梯上到景观平台才能进去。“建了景观平台，连消防通道都没有。”黄先生说，每栋楼间的景观平台有一层楼高，全部是台阶，如果发生火灾，消防车只能在外围救火，根本上不到平台上。

　　昨日上午，记者在该小区二号楼内看到，每户房门上都贴着一张由建设单位、监理单位、施工单位和装修单位盖章签字的“住宅工程质量分户验收表”，即开发商组织的单方验收，而没有住建、消防、环保、规划、防雷等部门的综合验收证明材料。甚至有些房子内，仍有工人在装修施工。

　　质疑

　　说是精装修房 衣柜门都拉不动

　　除了上述问题，很多业主发现房子装修还存在不少质量问题。

　　昨日，记者在苏女士家看到，已经铺好的地面瓷砖很多都存在裂缝现象，还有很多表面坑坑洼洼。而在同层业主李先生家，不仅瓷砖存在同样问题，而且衣柜门根本拉不动，另一侧门能拉上，却合不严。在业主张先生家，不仅阳台多处存在裂痕和松动现象，客厅的踢脚线和墙面严重分离，缝隙有5厘米左右。

　　“这是要交给我们的房子吗？这种质量符合交房标准吗？开发商到底有没有验收合格证？”张先生非常气愤。

　　而更让业主们诧异的是，西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室建设局在2013年12月27日就下发过一份通知，可直到12月31日，他们在小区物业才看到这份通知。

　　昨日，记者在这份通知上看到：西安东安房地产有限公司，依据《建设部78号令》及《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》有关规定，你单位建设的东安明朗苑（东安叁城）项目在未经竣工验收的情况下，擅自交付业主使用，现令你单位自收到通知之日起，停止一切违法活动……

　　“建设局发通知当天，开发商却通知我们收房，这难道不是故意隐瞒和欺骗？”张先生说。