吴晓波

　　 “西安人的幸福感要远远高于北京等一线城市”、“2014不是迷茫期，而是另外一个新局面的开始”、“人民币对美元汇率会长期角逐在6左右，这是全球央行的一个心理线”、“A股里面是大骗子骗小骗子，小骗子骗散户”……近日，知名财经作家吴晓波在西安参加活动时接受了记者专访，就当下热点财经问题发表了自己的观点。

　　 聊地产

　　 西安人幸福感远高于一线城市

　　 华商报：如果要谈中国经济，房地产是绕不过去的话题。记得您曾经说过，“房子是会升值的，干一件喜欢的事，顺便每年买套房子”。对于目前的房地产市场您如何看待？又如何看西安的房产市场？

　　 吴晓波：中国经济这些年的增长，房地产起到了很大的推动作用，也是老百姓财富最大的一个变化值。从1998年开始，也就是十几年的时间，一线城市不动产价格上涨6倍到10倍左右。我说‘房子是会升值的，干一件喜欢的事，顺便每年买套房子’，就是建议居民在经济条件允许的情况下增加不动产的数量。虽然，现在如鄂尔多斯、温州等三四线城市的房价泡沫开始破裂。但是，我认为，未来10年内中国房地产崩盘的可能性几乎为零，主要原因如下：1978年中国的城市化率是18%，2011年是50%，目前基本上在53%左右，如果要达到中等发达国家水平，城市化率应该在75%左右。近些年来，每年新增货币的投放量是GDP的一倍左右，说明货币还是在超额投放，货币泡沫在持续增大。那么，这么多的货币都到什么地方去了？不动产！这依然是货币保值的避风港。因此，未来房地产市场还会增长。

　　 从西安来看，目前西安房子的均价是7000多元，这个价格放在全国的省会城市之中居于下游。就西安作为一个二线城市来说，目前7000多元的价格决定了西安的房地产市场仍是价值洼地。上海、北京等一线城市房价一年上涨20%，但谁的工资一年能增长20%？在这些城市，人们的幸福感很差。然而，西安的房价上涨幅度较慢，人们的幸福感要远远高于北京等一线城市。

　　 说热点

　　 互联网金融不会对银行有较大影响

　　 华商报：记得您曾经说过，“我们今天去买一杯饮料，所怀着的那种心理和两千年前一个人去买一头牛的心理差不多，它有一种商业逻辑在里面。”能不能用这种传统的商业逻辑，通俗的去解释、分析现在发展已经极具规模、竞争异常激烈的互联网行业这种新型商业模式？对于目前最引人关注的互联网金融您又如何看待？

　　 吴晓波：对于中国的经济成长，互联网并不是“基本派”，也就是说不会是支持国民经济的核心领域。“基本派”是制造业和城市化。互联网主要起到改造与提升的作用，改造人与人之间的关系，改造制造业的运输问题，改造消费与金融业之间的关系。互联网的快速发展，是制造业和城市化发展的助推器，也是润滑剂。

　　 去年，以余额宝为代表的互联网金融的突然崛起，让人们感到很突然，尤其是对传统金融造成了一定的影响，但是这种影响一定是暂时的，从商业逻辑的角度去理解，互联网金融也只是人们为了获得更大消费价值的一种更高的选择，并不会对银行等传统金融造成较大的影响，更永远不会超过制造业与城市化。

　　 另外，就目前很红火的网购来说，虽然与实体店消费的体验有所差别，但最终结果都是一样的，都是消费者购买到了自己想要的商品。华商报：最近，人民币出现了罕见的、持续性的贬值，如何看待这样的现象？

　　 吴晓波：美国退出QE3以后，全世界都受到影响，中国自然不会例外。人民币对美元汇率会长期角逐在6左右，这是全球央行的一个心理线。短期内继续大幅贬值的可能性较小。未来来看，人民币很难再像前些年那样出现持续、大幅的升值，而震荡将是未来的主要趋势。