入户的管道阀门坏了,淹了邻居家,物业更换阀门后,要收55元的维修费。业主拒交,理由是房子没通过验收。
李先生住在西安长安区航天逸居小区,17日,一名维修师傅来他家,说是管道井里的阀门坏了,一直往下渗水,要维修,需要更换新的阀门。李先生一听,表示赞成。
20日,阀门更换后,维修师傅让他支付55元维修费,理由是坏掉的阀门是入户管道上的,而管道正好通往李先生家,因此,费用应该由他承担。
“阀门不在我家,为啥让我掏钱?”昨日,李先生说,该小区2012年7月交房,至今一直未通过验收,管道总出问题,维修的费用应该由开发商或物业公司承担。最后,他没有支付维修费用。
昨日下午,该小区物业焦经理说,不管在不在保修期,管道井里的阀门,属于公共部分,维修费用不可能由业主承担,若是业主家中的管道出问题,费用才由业主支付。
他说,经过了解,给李先生更换阀门的,不是物业公司人员,而是开发商施工队的工作人员。
焦经理说,目前,小区还未通过验收。“电力、水网、房屋主体、绿化等,工程验收得开发商逐个打申请。问开发商,他们说正在准备。”他说。昨日,记者未能与小区开发商取得联系。