2014年05月20日 登录论坛 注册
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  马先生在西安城北海璟台北湾小区买了一套房子,上个月小区通上了天然气,但数百小户型的房子依然没通上气。一问才知道,小区里有人将厨房改成了开放式。按照天然气公司的规定,开放式厨房不能通天然气。

  个别住户更改户型,三四百户无法用气

  家住凤城一路海璟台北湾小区的马先生说,房子是去年2月份交房,今年4月中旬,小区里好几栋楼的大户型房屋全部通上了天然气,但小户型的房屋没通,他到物业一问才知道,小区里有人将房子里厨房的墙砸掉了,将厨房改成开放式,天然气公司验收不合格。“我家的房屋结构并没有改,却因为部分人的错误,导致现在无法用天然气。”

  5月13日,海璟台北湾小区物业表示,确实因为部分业主改变房屋结构导致很多住户无法用气,目前,物业每天都去检查有问题的住户,希望业主能尽快整改,整改的办法就是将厨房再次封闭起来。

  西安秦华天然气公司相关负责人表示,天然气公司在对海璟台北湾小区的天然气管道做前期铺设时,根据开发商提供的平面图,小区所有户型的厨房都是封闭式的,上个月,天然气公司对小区的天然气设施进行验收时,发现很多住户将厨房的墙壁打了,改为开放式厨房。目前,天然气公司只针对该小区封闭式厨房的户型通了天然气,有些小户型房屋虽然未改造房屋结构,但由于楼上楼下的同一户型做了改造,所以也不能用气,目前不能用气的住户有三四百户。

  厨房和客厅形成同一空间,不能通天然气

  天然气公司相关负责人表示,根据国家《城镇燃气技术规范》规定,居民住宅燃具不应设在卧室内,燃具应安装在通风良好,有给排气条件的厨房或非居住房间(非居住房间指住宅中除卧室、起居室/厅外的其他房间);《城镇燃气设计规范》规定:燃气支管宜明设,燃气支管不宜穿过起居室(厅)。在起居室(厅)、走道内的燃气管道不宜有接头。

  该负责人表示,一般情况下,天然气公司在给新开发小区铺设管道时,依据的是开发商提供的平面图,“如果平面图里厨房没有封闭,就不可能走天然气。”该人士表示,如果最初开发商设计的平面图里厨房是封闭的,前期燃气管道也都铺设好了,但在装修后期,业主私自更改户型,就会存在安全隐患。海璟台北湾小区的小户型业主将房子改造后,厨房未装门,与客厅形成了同一空间,按照规定,为了确保用气安全,不能进行通气点火。

  处置私有财产,不能影响公共安全

  马先生想不通,凭什么别人家违规操作,而导致自家无法使用天然气。“别人家不改,我自己就永远不能用气了?”对此,陕西庄威律师事务所周兴武律师表示,马先生遭遇的是相邻住户滥用权利对他自身权利的损害,如果要维权,走法律途径会比较麻烦,就好比冬季取暖一样,经常一栋楼的邻居因为某家住户不交暖气费无法用暖。“即使告上法庭,可能也很难处理。”

  周兴武律师说,虽然房子是自家的,但任何一个人处置私有财产,都不能影响公共安全。“不能因为这辆汽车是你自家的,你就在马路上随便开。”任何时候,公共安全都是红线。

  本报记者 段晓宁

编辑:曹静

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