物业人员50米高空“排险”紧张得腿都有点哆嗦

　　昨天早上7点，知晓此事的物业工程部负责人王建民早早来到办公室，其他几名工作人员也提前到了。

　　“早解决早心安，角铁材质的防护网砸下来真会出人命。”随后，王建民带着陈玉山等4名工作人员来到11号楼。陈玉山和两位工作人员登上顶楼，用80米的粗绳先将防护网绑好，王建民则进入张女士家，用切割机将还固定着的防护网西半边的支点连根切掉，楼顶的工作人员则合力将防护网拉上楼顶。

　　“我家在16楼，至少有50米高，王师傅半个身子都得探出窗外，只有一人在身后拉住，真的很危险。”张女士说。陈玉山说：“50米高空，我们也都是头一次，紧张得腿都有点哆嗦。”

　　王建民说：“发现防护网脱落，业主应第一时间通知物业，尽早排除安全隐患。业主还要监督物业彻底‘切割’空调防护网。因为外墙上留下任何残存支架，都是安全隐患。”

　　他说：“虽有物业对防护网有年检，但出现脱落的情况仍无法避免。毕竟空调防护网的使用年限仅为12-15年，因此，居民要提高安全意识，对自家空调防护网进行定期检查。”

　　多知道点

　　瓷砖、支架、玻璃、排水管都是“悬在头顶的危险”

　　随着西安高层小区的增多和部分高层小区的“老化”，高空坠物事件时有发生。除空调防护网外，业主头顶还悬着哪些危险？

　　昨日，中海观园物业经理徐文航说：“外墙瓷砖、空调外挂机支架、玻璃、排水管，都可能会因年久老化而脱落，威胁业主安全。”

　　徐文航说，这些安全隐患是可以预防的，有些是对房屋建筑时的要求，比如，预防排水管松动脱落，要将排水管设计在阳台等房屋内部；预防高层玻璃脱落，要使用钢化真空玻璃。而有些，需要居民自己多留心，比如，预防空调外挂机支架脱落，应留意使用年限，定时更换；预防外挂机百叶窗脱落，业主应在购买空调前按照百叶窗的尺寸购买空调，如尺寸不合适，二次安装百叶窗时应特别叮嘱工人拧紧螺丝。

　　小区墙体有例行检查高层外墙维护需持证上岗

　　华商报社区记者走访多家西安小区后发现，虽然高层建筑拔地而起，但物业一般都不设高空作业人员，也没有相应设备。那么高空排险又由谁来完成呢？

　　西安大多数小区都将高层外墙的维修和养护清洁工作，外包给有高空作业资质的公司来完成。中海观园物业经理徐文航说：“虽然没有明文规定小区墙体检查的时间，但由于其高危性，物业一般都会对其进行检查。”

　　华城国际小区物业经理陈向利说，他们小区外墙每年都需要维修一次，还有例行检查。平时发现外墙有裂痕或外立面脱落的迹象，会请小区建筑单位来处理，外立面的维护也由建筑单位“保修”，物业并没有专门负责维护墙面的员工。

　　据了解，高层外墙维护是一项危险性较高的工作，不仅高层清洁的公司需要资质，从事清洁和维修的人员也需持《中华人民共和国特种作业操作证》才能上岗。

　　华商报社区记者 付启梦 郑唯舒