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欲找开发商建“胶囊”
而今，黄日新又有新打算，想推出“胶囊”租赁市场，推出第四代胶囊公寓———“胶囊”房。
5月12日，黄日新第三次向国家知识产权局提出了专利申请。这次发明创造的名称为———“砖砌式小小间旅店单元间”。
最近，黄日新拿到了国家知识产权局的“授予实用新型专利权通知书”，开始酝酿新想法：他出专利和技术，找开发商合作，建“胶囊”房。“我的梦想就是让居者有其房。”他说。
年度心得
北京的外来人员越来越多，政府不断出台公租房、廉租房政策，解决外来人员住房难问题。我做胶囊公寓，通过另一种理念和方式，目的也是让外来人员、城市弱势群体有地方住。 ——黄日新
面对面
花10万元学费想明白“叫好不叫座”
黄日新表示要退出租赁市场，认为开发商投资胶囊有利可图
对话人：黄日新
新京报：建胶囊公寓到现在，投入了多少钱？
黄日新：10万元，我和老伴两年的退休金。在六郎庄租房、建“胶囊”、又拆房，花了5万块。租石景山麻峪的房子做“胶囊”，改上下水，买不锈钢洗漱池、电磁炉、洗衣机这些设备，又花了5万块。
新京报：有没有想过收回这些投入？
黄日新：花出去的钱，都是干实事的，没想过再收回来。国家给我和老伴的退休金，现在就当我拿这10万元贡献国家了。
新京报：为什么说是贡献国家？
黄日新：北京的外来人员越来越多，政府不断出台公租房、廉租房政策，解决外来人员住房难问题。我做胶囊公寓，通过另一种理念和方式，目的也是让外来人员、城市弱势群体有地方住。
新京报：以后还会再投入吗？
黄日新：我老了，跑不动了，也拿不出更多钱了。但我有技术和专利，想找人合作。
新京报：胶囊公寓推出至今，租房的人不少，却没人和你合作，有没有想过胶囊公寓市场化不切实际？
黄日新：叫好不叫座是有原因的，这是我花10万元学费想明白的。开发商投资是做生意，做生意就要有利润，可建胶囊公寓出租无利可图，所以没人帮我实现推广胶囊公寓的梦想。现在我想明白了，要退出租赁市场。
新京报：说说关于“胶囊”房的构想。
黄日新：我构想的“胶囊”房是一栋6层砖砌或砖混结构的固定建筑物，每层14个“胶囊”。每个胶囊公寓是一间小型独立建筑物，面积在16至30平方米之间，有窗子和防盗门，有沙发床、空调、电脑桌椅、吊柜等设施，具有防火、防盗和隔音保温效果。另外还设有胶囊公寓区、生活必需辅助区和生活收费服务区，作为公共设施。
新京报：你觉得这样的房子会有市场、有人投资、有人买吗？
黄日新：中国人的传统理念是安居乐业，我始终坚信居者有其房。有钱住大房，钱少住小房。以现在的房价，普通工薪阶层想在北京买房几乎是不可能的。我算过了，“胶囊”房以每平方米7500元出售的话，建筑面积16平方米的“胶囊”，总房价为12万元，20年还贷，每月还贷款为660元，比租房的价格还低。
开发商建这样的房，有利可图。虽然空间小，但存在适合的购买人群，我是充满信心的。
大家问
防火防盗一开始就考虑过
石景山区一名街道办工作人员：胶囊公寓的初衷是好的，但作为政府基层工作人员，更担心群租所带来的安全和消防隐患，黄老是否考虑过？
黄日新：一开始做“胶囊”，我用的就是钢结构混凝土板，可防火，每个胶囊都装了450元的防盗门，为安全考虑。任何地方、任何形式的群租都有安全和消防隐患，这点不是我一个老人、不是胶囊公寓能解决的问题。如果相关部门有这方面的担忧，我希望能给我一个安全和消防方面的标准，只要有，我一定按规定执行。
想给闯北京的孩子一个居所
张琪(胶囊公寓租住者)：在胶囊公寓住了一段时间，总觉得这是件不能长久、实现不了的事。黄大爷做这件事到底是图什么？
黄日新：我不想图名获利，只想让在北京闯世界的孩子们有一个居住的地方，能负担得起，也有独立空间。等你们工资多了，安稳下来，就可以离开胶囊公寓，寻找更舒适的住所。
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