在“纠结”的

　　同时，房管部门也看到了解决这个问题的希望。日前，国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，也就是业内人士所称的“45号文”。除了部署了“十二五”期间的保障房工作，“45号文”在健全退出机制方面的规定也让人“耳目一新”。

　　根据这份意见，廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退;逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。

　　“‘45号文’给了我们一个对这种问题的合理解决渠道，”这位负责人告诉记者，“下一步，我们会根据国家政策，把具体措施进一步细化，研究出针对这个问题的解决办法，做到既严格执行政策，也不能损害低收入家庭的利益。”

　　【相关链接】

　　北京“77元房租”廉租户要搬家

　　日前，有媒体报道，北京市朝阳区的廉租住房住户郭春平，由于享受低保待遇，在政府补贴房租之外，每月只需缴纳77元房租，因新闻联播报道后，郭春平被称“77嫂”。今年，郭春平的女儿参加工作了，她的失业金也涨了。今年10月，在北京各区县对廉租住房住户进行惯例年审时，郭春平被告知，她家有可能因为人均月收入超过标准190多元而不能再继续租住廉租房。

　　北京市住保办相关负责人表示，对于年度资格复核不符合保障条件的配租家庭，可以通过停发租金补贴或腾退住房两种方式实现退出管理。