NO.9 自备锅炉供暖有没有上限价格?

　　曲女士：我们是幸福阳光小区的住户，属于自备锅炉供暖，每天供暖8小时，收费每平方米7.49元，这价格也太高了，有没有上限价格?说是让物业和业主双方协商，但是协商不下来怎么办?

　　答：自备锅炉不属于政府定价，没有上限价格，属于协商备案价格。如果供热单位与用热人双方就供热价格难以协商一致时，由小区所在乡镇人民政府或者街道办事处，组织召开业主大会协商解决。

　　NO.10 煤炭价格多少时才调整热价?

　　周先生：煤炭价格涨了时，要上调暖气费。可是，今年以来煤炭价格一直比较低，那为何暖气费不随之下调呢?

　　答：受国际煤炭下降、国内需求减弱等因素影响，今年3月以来，国内煤炭价格出现持续下降的态势。由于煤炭燃料成本约占供热总成本的50%-60%，因此，对煤炭波动是否影响供热成本情况，西安市物价局非常重视。

　　按照燃煤在供热总生产成本的比重(一般在50%-60%，按照55%计算)，西安市物价局初步预测，当发热量5500大卡的动力煤炭每吨落地价(西安)在515元(5500大卡*4.18=23吉焦*40.7元*0.55)左右，即可判断为西安市供热价格下调的窗口期。不过，目前西安发热量5500大卡的动力煤落地价每吨在570-595元之间，虽然每吨比上年同期下降100-70元，但还没有到达热价下降的窗口期。物价局将继续密切关注煤炭价格变动情况，一旦煤价下降到热价下降的窗口，将建议西安市政府调低供热价格。

　　文/首席记者姬娜实习生白帅图/本报记者陈烨

编辑：王秋阳