境外人士能否当选业委会成员？随着香港影帝任达华在西安买房成为业主一事，昨日这些话题在各个小区中引发热议。
境外人士能否竞选、当选业委会成员？“为什么不能呢？”西安市住房保障和房屋管理局政策法规处一名工作人员说，只要成为业主，无论境内境外，都享有同等的业主权利。
“业主的选举权和被选举权属于业主成员权或共同管理权的一部分，只要拥有业主身份，即拥有产权，即有竞选业委会委员的权利。”社区维权专家陈凤山说，目前许多城市，如上海、深圳等，都已有境外人士入选业委会成员。
目前境外人士在西安购买房屋事项的办理，主要依据是住建部于2010年颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》。
住建部通知指出：“境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。”
外籍人士在购房时，还应持有相关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。最后，境外个人购房者还需出具一份，其名下在境内无其他住房的书面承诺。
社区记者武敦煌杜俊岭
