国家统计局8月18日发布的消息称， 2014年7月，西安新建住宅价格指数，与今年6月环比下降0.6%，与去年7月同比上涨3.6%。数据显示，西安市7月房价比上月率为下降，但比去年仍然上涨。其中， 2014年7月，西安新建商品住宅价格指数，与今年6月环比下降0.7%，与去年7月同比上涨4.0%。具体到不同面积商品住宅，90平方米及以下，与今年6月环比下降0.8%，与去年7月同比上涨3.7%。90-144平方米，与今年6月环比下降0.4%，与去年7月同比上涨3.4%。144平方米以上，与今年6月环比下降1%，与去年7月同比上涨5.4%。

　　另外，二手房中，小户型价格下降明显，大户型同比反而上涨，显示出改善性住房需求在增长。2014年7月，西安二手住宅价格指数，与今年6月环比下降0.9%，与去年7月同比持平，即不涨不跌。90平方米及以下，与今年6月环比下降1%，与去年7月同比下降0.5%。90-144平方米，与今年6月环比下降0.8%，与去年7月同比上涨0.2%。144平方米以上，与今年6月环比下降1.1%，与去年7月同比上涨6.3%。

　　从全国情况来看，2014年7月份，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。二手住宅价格，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有4个，上涨的城市有51个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据表示，7月份房价环比下降的城市有所增多，同比继续上涨。7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。但房价同比去年仍然上涨，虽然涨幅收窄明显，上涨幅度变小。华商记者刘百稳