2010年前11各月西安房价 制图 贾庆华 来源：西安晚报

　　西安房价经历过两次小小的回落和一次小反弹后，从1月16日开始突然来了个“三级跳”，原本较为平稳的房价，一下子从6537元/平米涨到6947元/元，每平米平均上涨了410元。

　　记者昨日采访了解到，西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2011年1月16日至今，西安普通住宅市场供应套数为28942套，较上周增加了56套，在售均价为6947元/平米，比1月16日之前的6537元/平米一下子涨高了410元/平米，创下了进入2011年后的最高涨幅纪录。其中，城南区域的涨幅最大，由8097元/平米上涨到9057元/平米，每平米平均涨高了960元。

　　与此同时，除城东、城西和城内三区域的房价呈现小幅降价外，城北、高新、长安等区域的房价，也分别出现了349元/平米、8元/平米、23元/平米的涨价幅度，最终拉动2011年西安房价的再次大幅走高。其中，涨幅名列第二的城北区域，是台北湾、大明宫寓、银象花园等项目的集体涨价拉动了该区域均价的上涨。

　　针对西安楼市此次的大幅涨价，西安房地产信息网数据研究中心的相关专家分析指出：返乡置业热潮，最终抬高了西安的房价。年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素，在很大程度上都对楼市产生了影响，返乡置业更是会给楼市带来新的气息。借此，开发商在调高房价的同时，也纷纷推出相应的优惠活动，作为对购买热情的回报。

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