刚贴出来不久的提示就被撕去一角

　　同一小区内出现两个“物业”，两“物业”还分别雇用了不同的保安，并各自行使“权力”。自今年5月份以来，咸阳中华西路中华苑小区的居民们犯了愁，两个“物业”究竟谁真谁假？如此下去，业主的利益该如何保障？

　　两家“物业”互不认账

　　“去年9月以来，以前的物业公司从小区撤离后，业主的物业、水电暖等费用，都交给了在物业楼5楼办公的中华苑业主自治管理委员会（筹）（下称自治筹）。今年5月15日，小区内突然贴出公告，称‘自治筹’为不合法组织，即日起将其取缔，由业主代表委员会物业办（下称业委会）承担小区及各项管理工作。告示的落款为‘中华苑业主代表委员会、中共中华苑小区党支部’”。7月1日，小区居民冯先生说，看到告示后，大家不明白究竟是怎么回事？一些业主去“自治筹”询问，得到的答复是小区物业工作仍由他们负责，他们对公告内容不予认可。

　　此后，中华苑小区居民经常能看到两个“物业”互相“打架”的事，先是“业委会”重新聘用了一批保安，小区内出现两拨身着不同保安服的队员，而后又出现各种不同内容的公告，“自治筹”和“业委会”两方各干各的事，互相不认账，而业主也不知听谁的好？

　　原本两家是一家

　　1日上午，“自治筹”主任张为和说，小区之前的物业公司撤离后，小区的各类物业工作一直由“自治筹”来管理，至今已有9个多月。“自治筹”成立伊始，小区还成立了中华苑临时党支部，两个机构本是一家。可“自治筹”接管物业工作没几天，因与临时党支部在物业管理上出现意见分歧，当时的临时党支部书记李紫鹏便带着几名成员离开了“自治筹”。“自治筹”物业办副经理潘虹介绍，自5月15日公告张贴后，小区600住户中，缴纳当月物业费的只有360户，6月份缴纳物业费的业主，至今只有308户。而此前，小区居民正常向“自治筹”物业办缴纳物业费的占小区总户数的98%。“我们并不是不愿意退出，只要有正式的业主委员会，我们走了也放心。”

　　街道办正在协调解决

　　1日下午，在李紫鹏家中，这位75岁的老人说起“物业”这摊事，情绪还很激动：“当初我从‘自治筹’退出，是因为我觉得它是一个临时组织，主张成立正式的业委会，但遭到一些人的反对。后来我没有办法，才从‘自治筹’离开，一心想组织小区业主成立正式的业委会，只有成立业委会，小区的物业管理才有可能公开透明。目前，业委会的成立正在按程序进行。”

　　李紫鹏说，“自治筹”一直未对业主进行财务公开，业主对其无法进行财务监督。在5月15日前的屡次“交锋”过程中，一些党支部成员觉得，自己的人身安全受到威胁，在这种情况下，由党支部和业主代表委员会出面雇用了12名保安。

　　秦都区渭滨街道办党工委副书记冯可义说，针对中华苑小区两家“物业”出现矛盾的问题，街道办正在积极协调解决。目前，已让小区党支部逐户征求意见，待条件成熟后，尽快按程序成立合法的业委会。一旦业主委员会成立，两家“物业”的去留问题，将由业委会来决定。

　　本报记者要露滋文/图