比划算：较远始发站房价便宜又不挤

　　记者统计发现，八通线沿线的小区，位置越靠近城区房价越高。比如九棵树、果园、通州北苑这三站附近500米内楼盘均价与土桥、临河里、梨园站比，每平方米要高出1000元左右。从地铁的拥挤度看，附近楼盘价格相对较低的站相对舒服，可以随便站。站点越靠近城区，人几乎就挤不上去了。

　　始发站房价会更高？始发站土桥二手房价虽与临近站临河里不相上下，但租房价格一下就便宜了近一半。再拿6号线一期来说，草房的二手房价和租房价格均低于倒数第二站。如此看来，上班族不如选择土桥、草房这样的始发站附近的房子比较划算，乘车也便利。

　　由此，本报联合房地产专家反推，根据正比关系，预计6号线一期沿线站点500米内小区房价越高的地铁拥挤度也会更高。依照八通线的经验和规律，6号线“两头”的车站海淀五路居站和草房站，地铁空间会比临近站相对宽松些，且房价比中心地带以及紧临倒数第二站（慈寿寺、常营）要相对便宜。

　　6号线一期沿线房价

　　地铁站 小区数 二手房均价

　　海淀五路居 13 33175

　　慈寿寺 17 41466

　　花园桥 21 45537

　　白石桥南 22 45537

　　车公庄西 35 44757

　　车公庄 31 43550

　　平安里 22 60256

　　北海北 9 67723

　　南锣鼓巷 11 67723

　　东四 22 49645

　　朝阳门 33 51108

　　东大桥 19 39227

　　呼家楼 25 33294

　　金台路 21 34742

　　十里堡 13 28484

　　青年路 12 34340

　　褡裢坡 10 21767

　　黄渠 3 22588

　　常营 4 21365

　　草房 4 19766

　　(单位：元/平方米)

　　注：数据来源于搜房网

　　展望6号线二期在紧锣密鼓建设中

　　6号线除了今年底通车的一期工程外，二期工程也在紧锣密鼓地建设中。

　　二期工程由一期终点草房站向东延伸至通州区境内的东小营车辆段，线路长约12.47公里，设车站7座，设东小营车辆段1座。在一、二期工程建成后，线路还将继续向西延伸到苹果园交通枢纽，构成长达50公里的北京东西贯通线。乘客可从城市西端的苹果园枢纽上车，不经任何换乘直达城市东端通州东小营。

　　等6号线全线完工后，将串联起中心城区、中央商务区、定福庄居住区，常营商务圈、通州新城等，是城市东西向的就业、居住和交通客运的一条重要发展轴。为缩短旅客出行的空间距离，提高本线的服务水平，6号线将采用快慢线的运营模式，从而建立起一条东西向城市轨道交通、快运交通的“黄金大道”。

编辑：张乃千