2014年09月01日 登录论坛 注册
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  陕西省统计局发布的最新消息称,1-7月,陕西省房地产开发投资1235.99亿元,同比增长5.2%,增速比上半年回落2.6个百分点,为近十年来的最低点。商品房销售面积1417.66万平米,增长1.5%,增速回落3.2个百分点;待售面积477.8万平米,增长48.6%,增速上升5.4个百分点。西安也面临同样的窘境。数据显示,今年以来,西安市房地产开发投资增速同样持续放缓,1-6月增速下滑至个位数,1-7月增速继续下滑,降至4.2%,创历史新低。

  西安市今年商品房住宅销售面积累计增速逐月下滑,5月以来持续负增长,1-7月下降5.2%,为今年以来最低。销售下降导致待售面积大幅增加。7月末,全市住宅待售面积总量占到商品房待售面积的78.6%;比上年同期增长14.3%,增速高于销售面积19.5个百分点。同时,房价涨幅继续收窄。5月份新建住宅销售价格环比出现2012年8月以来首次下降,下降0.2%,6月持平,7月下降0.6%;月度同比由1月的上涨9.6%降至7月的上涨3.6%,涨幅为2013年3月以来新低;月度累计涨幅持续收窄,1-7月上涨7.1%,为今年来低点。

  与房地产相关的商品销售增速继续放缓。1-7月,西安市建筑及装潢材料类销售额增长27.0%,同比大幅回落41.7个百分点;家具类增长16.7%,回落46.5个百分点。商品房销售面积增速不断放缓,但新增房屋面积却依然高速增长,供大于求的局面预计可能会加剧。有分析认为,目前房价涨幅不断收窄,销售面积持续负增长,房地产市场的下行通道已经确立。华商播报记者刘百稳

编辑:华商报供稿

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