举例说明

　　产权归单位 职工优先住

　　单位用自有土地建保障房，本单位职工是否享有优先权？

　　对此，省住建厅副厅长张孝成5日在省政府网在线访谈时，这样解释：

　　在保障性住房方面，到现在国家的政策是企业在自有土地上可以搞集资建房；保障性住房我们今年想把政策放开，动员企事业单位都可以参与社会的保障性住房建设，而且是鼓励的，建设哪一类房子国家的补贴相应的政策就补给单位，建好的房子首先解决单位符合你建那一类房子的人员居住，剩下的房子交给市上统一平衡，但是这里面产权归单位。

　　比如说单位有100户人需要经济适用住房，属于低收入，又在人均15平米以下的住房统计出来，可能建了200户，这100户分给单位，产权是单位，另外的100户由轮候人进行排队，但是产权归你，你建经济适用住房和公共租赁住房，国家和省上的政策都给你享受，该补贴都进行补贴，这个政策一定要放开。据陕西省人民政府网站

　　市民心声

　　建保障房 员工能否集资

　　市民程先生提出，未来单位决定参与保障性住房建设，作为员工的他是否也能参与？企业负责人赵先生说，他的单位也想参与保障性住房建设，但自有资金较少，能否通过融资来建设？这些疑问或将在政策细则出台后得到答案。

　　对于有市民提出的社会力量建保障性住房，对房屋面积是否有具体要求时，高亚弟指出，社会力量建保障性住房也要按照政策标准建设，如经适房不超60平方米，限价商品房在80-120平方米之间。还有市民指出，在现阶段，仅靠政府不能全部完成保障性住房投资时，鼓励社会力量参与建设，不失为吸纳民间其他社会资本的一种有益尝试。本报记者 冯强

　　外地试水

　　浙江 明确单位可用自用土地建公租房

　　2010年，浙江省出台《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，首次明确企事业单位可以通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁等方式多渠道筹集公租房房源，利用自用土地新建公共租赁住房。单套建筑面积控制在60平方米以下，高层住宅可适当放宽10平方米，尽量安排在交通方便、配套完善、生活便利的区域。

　　广州 4国企出地出钱建保障房

　　2010年3月，广州市三建公司、广州市市政集团、广东南湖旅游中心、广东石化公司等四家国企，使用自有土地建设保障性住房。住房将首先解决本单位符合低收入家庭条件的职工住房困难，但大部分房源还是面向全市低收入困难家庭的。

　　市民担心企业自建保障房可能成为变相的单位自建房，对此广州住房保障部门负责人表示，企业合作建经适房是大势所趋，目前大中型国企手头有地，位置相对好。企业与政府合作建保障房是双赢，企业本身的职工可以不必在全市范围内排序轮候，可以先在企业范围内排序轮候。有剩余房源再供应给社会上其他符合条件的低收入住房困难家庭。综合