■问：我是一名外地生源、户口是学校集体户口的在校大学生，今年毕业就在西安上班。而眼下我想购房，请问可以吗?

　　答：在校大学生的户籍属于集体户口，其在上学期间属于“短暂停留”，购房时不能按西安市户籍对待，因此不能以其名义在西安城区购房。只有在大学毕业后，户口落在了城区，才能按西安市户籍对待。如果大学生家长在西安有购房计划，则必须提供其父母本人一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明。

　　■问：网签在2月26日，属于被限购之列，请问合同还能执行吗?

　　答：如果你的商品房预售合同已经网签备案时间在《关于落实住房限购政策有关问题的通知》文件出台之前，则不在购房资格审查之列。

　　■问：限购令下，单位集体户可以购首套房吗?

　　答：单位出具相关证明说明情况，本市单位集体户口可视为本市户籍，可参照限购政策购房。

　　■问：我是西安在校研究生，已经在西安6年了。我是学校集体户口，她是本地户口。限购令一出好像不能买了，那能不能在合同上写上我们两个人的名字?这样算不算本地户口待遇?

　　答：按照规定，如果你们已经在民政部门登记领取结婚证书，居民家庭成员中至少有一人具有西安市户籍的，视为西安市户籍居民家庭，其申请购房条件与西安户籍居民购房条件相同。

　　■问：父母均为外地户口，无本市纳税证明和社保缴纳证明，孩子未成年(9岁)，为西安本市户口，他自已是户主，这种情况父母和孩子能否作为一个家庭认定?能否购房?

　　答：按照规定，居民家庭成员中至少有一人具有西安市户籍的，视为西安市户籍居民家庭，其申请购房条件与西安户籍居民购房条件相同。

　　■问：限购令对军人的首套住房有限制么?

　　答：本市驻军按本市户籍对待。在西安市辖区购房的居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，需进行购房资格审查。购房人需向房地产企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，提供西安市家庭购房申请表、户籍及家庭成员证明材料，还需在驻军处开具个人有效的身份证明。

　　新规：陕要求房价涨幅低于收入增幅 各地涨幅过快将问责

　　省建设厅要求，对未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标、新建住房价格出现过快上涨、土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价，以及未完成个人住房信息系统建设等问题，省级相关部门将按照有关规定进行约谈问责。【详细】

　　解读：西安居民按揭买房即使卖掉 再贷款买算第二套

　　西安市住房公积金管理中心信贷管理处负责人向记者介绍，按照“新国八条”后住建部对于公积金贷款新的规定，凡是从公积金管理中心贷过款，还清贷款者或者是已卖掉原来贷过款的房子者，他们再买房都被视为“第二套房”。【详细】

　　网签系统新增资格审查 购房者需提供家庭成员资料

　　质疑：18岁西安户口可买两套房 网友质疑限购令不限购

 　　2月27日西安市出台房产限购令，3月1日起居民购房资格开始审查。然而限购细则中“18岁以上可作为独立家庭认定”的解释却引起网友质疑，认为此种规定与“限购”本意相悖。【详细】

　　影响：西安“限购令”出台 部分楼盘在政策夹缝中做文章

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　　专题：西安出台限购令