和平里八号逆市上调售价 相比开盘时上涨1000元
据记者调查，和平里八号项目虽然是杨三俊在2006年购买，但房本时间是2010年，所以目前尚不满5年，按规定成交时需要缴纳差额20%个人所得税和5.6%营业税。
“一套76平米的两居，评估后的个税和营业税加起来也得40多万元，因此现在买比前几个月买还要便宜。”上述销售人员告诉记者，按6月份刚刚入市时的5万元/平米均价计算，算上税费后的均价要达到约5.5万元/平米。
不过，在6月份本报记者前往咨询时，当时的销售人员曾表示，“如果能及时交付首付款或全部购房款、同时交付5万元定金，则可以享受5000元/平米的优惠，一套76平米的两居就能优惠40多万元，相当于免去交易个税和营业税。”
附近代理和平里八号的链家地产门店一位置业经理告诉记者，上述为购房者承担税费的说法，只是由之前的“暗减税”变成了“明减税”，对价格的影响基本不大。
而记者通过中介门店咨询得知，目前和平里区域二手房价格基本以持平和下调为主，均价在4.8万元/平米左右，涨价的二手房很少。
而链家地产数据显示，10月第四周（10·20-10·26）北京市二手住宅成交2621套，环比增加57.4%，继续回暖。不过成交均价为27892元/平米，环比微降0.9%。
编辑：新闻实习生
