经过半个多月时间的发酵，央行、银监会在上个月底发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》逐步落地，即：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策，首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。
16日，华商报记者以客户身份走访咨询西安11家银行发现，包括工、农、建、交等国有大银行，及中信银行、民生银行等股份制商业银行，均已开始执行“认贷不认房”政策。具体从执行看，虽然略有差异，但基本未见7折优惠，大多银行实行的是基准利率。“我们是按照基准利率执行，据我了解，西安大多银行都是按照基准利率执行的，打折的情况都很少，何况是七折。”中信银行西安分行工作人员说。
华商报记者进一步采访了解到，咨询的11家银行中，其中已执行新政的8家银行中，首套房贷利率政策方面，其中有7家银行执行的是基准利率。“西安这边还是普遍保守，特别是对于股份制银行来说，房贷业务不是主要业务，而且这块业务收益也比较低，所以房贷利率优惠幅度不会那么大，这是意料中的事情。”一家股份制银行相关负责人说。也有极少数已经实新政的银行，依然实行上浮利率政策。北京银行西安分行工作人员说：“虽然已经执行了‘认贷不认房’的政策，但首套房贷利率依然上浮10%。”
华商报记者 李王艳
编辑：华商报供稿
