敢于直言的独立经济学家 马光远
创造财富靠房地产 中国出不了乔布斯
作为新晋的经济学家，马光远给人的第一印象，莫过于那口浓重的西北口音的普通话了。
这个自称从小就“和别人不太一样”的西北汉子，把“不太一样”贯穿了人生道路：大学本科读的是经济专业，却考取了法律专业硕士研究生，后来又考上了成思危先生的金融学博士研究生。
现在，马光远是律师兼经济学家，也是一位实践色彩非常强的经济学家。他作为经济学家的理想是，通过大量实际观察和思考，能够在公共政策方面，为中国制度建设的改进，做出长期的努力。
4年前他就预言：中国房地产将告别暴利时代
这几年，在各种重要的经济事件中，都可以听到马光远的声音。马光远经常在央视作为财经评论员出镜，他的“不太一样”，体现在其睿智、理性、犀利的评论观点中。
早在2010年他就判断，未来中国的高房价将随着供求基本面的均衡而告别暴利时代，房价下降至少30%将成为定局。通过本轮的调整，以暴利和投机为主要特征的房地产市场的价格逻辑将发生颠覆性的变化，房地产最终将回归微利。如今，事实正在逐步印证着他的观点。
2011年乔布斯离世，马光远公开发表惊人言论：中国出不了乔布斯。
马光远认为，中美两国富豪创造财富的路径不同，一个靠创新，一个靠房地产，很好地解释了中国为什么没有出现乔布斯，而更多出现潘石屹这样的地产大亨的制度动因。就创新和企业的成功而言，中国文化里对成功的过度渴求导致了很多短期化的行为，而这种短期化行为尤以通过造假包装上市以及全民投资房地产为甚，在这样一个浮躁的环境里，是不会宽容失败的，也就不会产生乔布斯式的人物。
马光远认为，最关键的是要对这么多年快餐式的经济发展方式进行反思，对房地产的过度依赖要进行真诚反思。日本的衰退，恰恰是从全民对房地产的狂热开始的。如果我们的富豪创造财富的路径依然是靠房地产、靠卖推土机，乔布斯只会离我们越来越远。
谈房贷利率新政：别抠字眼，理解精神最重要
今年9月30日，央行及银监会出台房贷新政，首套房贷最低可执行7折优惠利率。
“能不能给出7折利率不知道，不要去抠这个字眼，我觉得对房贷利率新政，理解它的精神最重要。”马光远说，“这个文件的精神是什么？就是鼓励你去买房，比如说你没钱买房的话，现在我给你放开了，银行不愿意放贷的话，我给你特殊的限贷政策，开发商没钱的话，我拓宽融资渠道。这意味着什么？就是鼓励你买房，你现在不买房的话，怨不得我了。所以我觉得这是告诉大家，现在是买房的时候，政策已经打开了，愿不愿意是你的事，但新政的刺激意图还是挺明显的。”
编辑：秦一乔
